Ostuni
Puglia
Eigenschaften:
- Wohnfläche: ca. 215 m²
- Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²
- Etagen: 2
- Baujahr: 1975
- Letzte Renovierung: 2003
- Veranden
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Klärgrube Typ IMHOFF
- Artesischer Brunnen
Wir freuen uns, diese wunderschöne Villa zum Verkauf anbieten zu dürfen. Sie befindet sich in ruhiger Hügellage in der apulischen Landschaft, nur 1,5 km vom Zentrum von Ostuni, der berühmten „Weißen Stadt“, entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick und großzügigen Außenbereichen.
Die im Jahr 1975 erbaute und 2003 vollständig renovierte Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 215 m², ergänzt durch etwa 80 m² überdachte und nicht überdachte Außenflächen. Das Anwesen ist von einem privaten Grundstück mit einer Größe von ca. 2.000 m² umgeben.
Im Erdgeschoss empfängt die Villa mit einem großzügigen und hellen Wohnbereich, der durch einen stilvollen Kamin geprägt ist und in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Der Essbereich ist harmonisch mit der praktischen und vollständig ausgestatteten Wohnküche verbunden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum, ein Technikraum sowie eine doppelte Veranda, die das ganze Jahr über zum Genießen des Außenbereichs einlädt.
Die erste Etage umfasst den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, die beide über einen begehbaren Kleiderschrank verfügen, sowie ein zweites Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight der Villa sind die zwei Panoramaterrassen, von denen aus man einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann. Auf einer der Terrassen wurde eine Struktur mit einer entfernbaren Holz- und Glasverkleidung errichtet, die derzeit als Waschküche genutzt wird, jedoch problemlos für andere Zwecke angepasst werden kann.
Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet dadurch ganzjährig höchsten Wohnkomfort. Zudem verfügt die Immobilie dank eines artesischen Brunnens und einer Kläranlage vom Typ IMHOFF über eine unabhängige Wasser- und Abwasserversorgung.
Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Komfort suchen und dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem historischen Zentrum von Ostuni und der wunderschönen Adriaküste genießen möchten.
Entfernungen:
- Ostuni: 1,5 km
- Ceglie Messapica: 14 km
- Cisternino: 14 km
- Adriatisches Meer: 11 km
- Flughafen Brindisi: 41 km
- Flughafen Bari: 102 km
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