Angera
Lago Maggiore
Historische Villa mit Seeblick - Angera
In Angera, nur einen Steinwurf vom Seeufer entfernt und in ruhiger und privater Lage, bieten wir eine Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an, die sich über drei Etagen erstreckt und den Lago Maggiore überblickt.
Das Anwesen genießt eine besonders günstige Lage: nur 100 Meter vom Ufer des Lago Maggiore entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen, dem historischen Zentrum und den Verbindungen nach Mailand und zum Flughafen Malpensa.
Das Anwesen mit seinem historischen Charme verfügt noch über authentische Elemente, die seine Geschichte erzählen, und bietet die Möglichkeit einer kompletten Renovierung. Die großzügigen Räume und die ursprüngliche Struktur bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, so dass sich das Objekt für verschiedene Wohn- oder Gaststättenprojekte eignet.
Die Gesamtfläche beträgt etwa 300 Quadratmeter, die sich auf drei Etagen verteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich drei große Räume und ein Souterrain, das sich ideal für die Schaffung eines Wohnbereichs mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer eignet. Im Hochparterre befindet sich ein Gästebad.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, während im ersten Stock ein heller, offener Wohnbereich mit einem weiteren Schlafzimmer liegt.
Die oberen Etagen bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den See.
Im Außenbereich führt eine bequeme Auffahrt zum Hof mit Parkplätzen. Das große, ebene Grundstück, das die Immobilie umgibt, bietet die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze und einen gepflegten Privatgarten zu schaffen.
Technisch gesehen ist die Immobilie komplett renovierungsbedürftig, aber die solide Struktur und die innere Aufteilung bieten eine ausgezeichnete Grundlage für die Schaffung eines modernen Hauses, wobei der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten bleibt.
Diese Villa ist eine ideale Lösung für diejenigen, die einen geräumigen und individuell gestaltbaren Hauptwohnsitz suchen, aber auch für diejenigen, die eine Investition für den Tourismus oder das Gastgewerbe suchen, oder für mehrere unabhängige Wohneinheiten.
Die zentrale Lage, der Seeblick und die architektonischen Möglichkeiten machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Angera.
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