Inarzo
Lago Maggiore
Im Herzen von Inarzo, in einer ruhigen Gegend mit guter Anbindung an Varese und die umliegenden Städte, bieten wir eine Immobilie zum Verkauf an, die aus zwei Wohneinheiten besteht, die auf denselben Hof blicken. Die Lage ist ideal für diejenigen, die ein Privathaus mit der Realisierung eines B&B suchen, einen Steinwurf vom Varese-See entfernt und inmitten einer ruhigen Landschaft.
Die erste Wohnung, die 2009 renoviert wurde, ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig.
Über den Eingang gelangt man in einen Flur, der zu einem Badezimmer mit Dusche und Waschküche sowie einem Schlafzimmer führt.
Im Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Essecke, eine Küche, ein zweites Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Balkon. Die Fenster sind doppelt verglast und die Heizung ist unabhängig mit Heizkörpern.
Die zweite, größere Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber erhebliches Potenzial.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einer Toilette, einer Küche mit Essecke, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine tiefe Veranda und den Garten führt.
Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) und einem Balkon mit Blick auf die Vorderfassade.
Der Hauswirtschaftsraum wird durch einen Keller ergänzt, der von der Veranda aus zugänglich ist.
Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Garagen, beide mit Zwischengeschossen. Diese Räume können in zusätzliche Räume umgewandelt werden, z. B. in einen Fitnessraum oder einen Hobbyraum.
Der geräumige Hof, der über ein automatisches Tor zugänglich ist, beherbergt auch eine große Scheune mit einem Zwischengeschoss. Diese bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, sie in einen Wohn- oder Werkstattraum umzuwandeln.
Über den Hof gelangt man in einen großzügigen, völlig ebenen Garten von etwa 800 Quadratmetern, der von der Veranda der größeren Wohnung aus zu sehen ist.
Wichtig: Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein schmaler Streifen Land, der an den Eigentümer des dahinter liegenden Grundstücks abgetreten wurde. Dieser Streifen ist nicht als Bauland ausgewiesen. Dies ist auf einem der Fotos zu sehen (gelbe Linie).
Diese Immobilie ist eine attraktive Gelegenheit für diejenigen, die ein unabhängiges und vielseitiges Haus suchen, um ein B&B zu schaffen, das für zwei Familien geeignet ist oder um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.
Es eignet sich auch perfekt als Zweitwohnsitz für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort am See suchen, mit großzügigen Wohnbereichen und der Möglichkeit, die Räume an ihre Bedürfnisse anzupassen.
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