San Pantaleo, Olbia

Diese besondere authentische Stazzu gehört zu einem der ältesten traditionellen Landhäuser im Norden Sardiniens und liegt in der beeindruckenden, felsigen Naturzone Milmegghiu. Ein geschütztes Gebiet, das für seine Wanderwege, seine Ruhe und seinen Charakter bekannt ist, in der Nähe der Landkirche Santa Chiara. Ländlich und frei, aber gleichzeitig außergewöhnlich zentral.

Die Lage ist wirklich ideal: In nur 3 Autominuten erreichen Sie sowohl den Strand und den Hafen von Portisco als auch das künstlerische und lebendige Dorf San Pantaleo. Außerdem ist die Anlage nur 20 Minuten vom Flughafen Olbia und etwa 15 Minuten von den zahlreichen Dienstleistungen und Stränden der berühmten Costa Smeralda entfernt, darunter Golfplätze, Strandclubs, exklusive Boutiquen und eine große Auswahl an Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Diese Kombination macht es möglich, morgens zum Meer oder zum Boot zu fahren und abends einen Aperitivo auf dem Dorfplatz, ein Abendessen am Meer oder ein Eis in San Pantaleo zu genießen. Praktische Annehmlichkeiten wie Apotheke und Post sind ebenfalls in der Nähe. Das Anwesen ist auch ein hervorragender Ausgangspunkt für Rad- und Rollertouren durch die Gallura.

Der Stazzu selbst strahlt Authentizität und Atmosphäre aus. Dicke Natursteinwände und hohe Decken mit freiliegendem Bambus und Wacholder sorgen für ein angenehmes Raumklima: kühl im Sommer und gemütlich im Winter dank Heizung, Pelletofen und Kamin.

Grundriss & Ausstattung:

• Eingang/Flur

• Zwei geräumige Schlafzimmer mit hohen Decken

• Badezimmer

• Geräumiges Wohnzimmer mit Gewölbedecken und charakteristischem Kamin

• Vorbereitete Anschlüsse für eine maßgefertigte Küche

• Steinplateau rund um das Haus, ideal als Terrasse

• Großes Grundstück, das zu einem kleinen Fluss hin abfällt

• Möglichkeit einer Wanderung mit Panoramablick auf das Meer

Da das Grundstück in einem Naturschutzgebiet liegt, sind Nebengebäude und unterirdische Pools nicht erlaubt. Allerdings war früher ein Jacuzzi vorhanden und ein Aufstellpool ist möglich, der kreativ in die natürliche Umgebung integriert wird.

Ein Wasserreservoir im Garten war immer ausreichend; das Bohren eines zusätzlichen Brunnens wird empfohlen. Obwohl von der Provinzstraße aus ein gewisser Verkehrslärm zu hören ist, überwiegen die einzigartige Lage, die Zugänglichkeit und das Vermietungspotenzial bei weitem. Eine Hausverwaltung zur Vermietung ist möglich.

Eine seltene Immobilie für diejenigen, die Authentizität, Natur und zentrale Lage kombinieren möchten.