San Giovanni, Olbia
Sardegna
Exklusives, umweltfreundliches Landhaus mit Pool, Olivenhain,nur 10 Minuten vom Künstlerdorf San Pantaleo, 15 Minuten von den Stränden der Costa Smeralda und den Yachthäfen von Porto Cervo und Porto Rotondo sowie etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Olbia und dem Fährhafen entfernt . . Dieses Anwesen verbindet absolute Privatsphäre mit einer außergewöhnlich zentralen Lage im begehrtesten Teil Nordsardiniens.
In der bezaubernden Landschaft der Gallura, in strategisch günstiger Lage zwischen Olbia, San Pantaleo, Arzachena, Porto Cervo und Porto Rotondo, befindet sich dieses außergewöhnliche ökologische Landhaus. Ein einzigartiges Anwesen, auf dem Ruhe, Privatsphäre, Natur und moderner Wohnkomfort harmonisch miteinander verschmelzen.
Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 160 bewässerten Olivenbäumen gelegen, bietet das Anwesen einen authentischen sardischen Lebensstil, umgeben von den Düften der mediterranen Vegetation und der imposanten Granitlandschaft, für die diese Region weltweit bekannt ist.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und einem angrenzenden multifunktionalen Nebengebäude. Beide wurden unter Berücksichtigung der Umwelt erbaut, unter Verwendung lokaler Materialien und energieeffizienter Lösungen, die zu einem geringen Energieverbrauch und einem ganzjährig angenehmen Raumklima beitragen.
Im Außenbereich bildet der Pool eine natürliche Erweiterung des Wohnraums. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, spektakuläre Sonnenuntergänge und den authentischen Rhythmus des sardischen Lebens im Freien. Das weitläufige Grundstück bietet zudem Möglichkeiten für weitere landwirtschaftliche Aktivitäten, für einen eigenen Weinberg, für Hobby-Landwirtschaft oder für ein kleines Tourismusprojekt.
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe im Inneren und gleichzeitig direkten Zugang zu den prestigeträchtigsten Zielen im Norden Sardiniens. In wenigen Minuten erreichen Sie das attraktive Zentrum von San Pantaleo, die exklusiven Yachthäfen von Porto Cervo und Porto Rotondo, renommierte Golfplätze und über dreißig der schönsten Strände der Insel. Der internationale Flughafen von Olbia und der Fährhafen sind etwa zwanzig Autominuten entfernt.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, exklusive Ferienresidenz, Rückzugsort, Immobilieninvestition oder für alle, die von einem nachhaltigen Leben im Einklang mit der Natur und der Weite träumen.
Merkmale
- Grundstück von ca. 3 ha (3 Hektar)
- Ökologische und energieeffiziente Bauweise, z. B. Photovoltaikmodule , Speicherbatterien und Ladestation für Elektroautos
- Haupthaus mit angebautem Nebengebäude
- Swimmingpool mit absoluter Privatsphäre
- Grundstück mit ca. 160 bewässerten Olivenbäumen
- Möglichkeit zur Anlage eines Weinbergs oder zur Umsetzung eines landwirtschaftlichen Projekts
- Überdachte Veranden
- Außenküche mit Holzofen
- und großem Grillbereich mit Natursteinen
- Außendusche
- Zwei geschlossene Garagen
- Stimmungsvolle Abendbeleuchtung
- Aluminiumfenster und -türen mit thermischer Trennung
- Strategisch günstige Lage zwischen Olbia, San Pantaleo, Porto Cervo und Porto Rotondo
- Etwa 20 Minuten vom Flughafen und vom Fährhafen entfernt
- In der Nähe von Stränden, Golfplätzen, Restaurants und Yachthäfen
- Designermöbel von lokalen Handwerkern (nicht im Preis inbegriffen)
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