La Caletta, Posada
Sardegna
Ein unglaublich schönes Objekt auf Sardinien, das sehr bald fertiggestellt wird und beispielsweise im Oktober bezugsfertig ist. Entdecken Sie dieses moderne, halb freistehende Neubauhaus in ruhiger Lage, nur 500 Meter vom Strand und dem charakteristischen historischen Aussichtsturm entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und entspanntem mediterranem Lebensstil. Ob Sie nun auf der Suche nach einem Dauerwohnsitz, einem komfortablen Ferienhaus oder einer interessanten Investition zur Vermietung sind – dieses Haus bietet hervorragende Möglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 bis 110 m² ist das Haus praktisch und stimmungsvoll aufgeteilt. Der helle Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Garten. Dank der großen Fensterfronten fällt viel natürliches Licht herein, wodurch Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen.
Das Haus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, sodass ausreichend Platz für eine Familie, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause aus vorhanden ist. Das Haus ist von einem gepflegten Privatgarten von ca. 150 m² umgeben, der sich ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zum Anlegen eines eigenen Pools eignet, um das sonnige Klima optimal zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Solarium, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Dieser exklusive Außenbereich ist mit Anschlüssen für Fernsehen, Wasser und Gas ausgestattet und bietet den idealen Ort für lange Sommerabende, einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder zum Entspannen unter dem Sternenhimmel.
Dank der modernen Wärmepumpe ist das Haus sowohl im Sommer als auch im Winter energieeffizient und komfortabel. Zudem ist das Haus für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.
Die Lage ist besonders attraktiv. Der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Restaurants und gemütliche Terrassen leicht zu erreichen sind. Der internationale Flughafen und der Fährhafen sind hervorragend angebunden, wodurch sich die Immobilie sowohl für den Eigengebrauch als auch für ausländische Eigentümer sehr gut eignet.
Diese moderne Immobilie verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zum Meer, zur Natur und zu den Annehmlichkeiten. Ein idealer Ort für alle, die das ganze Jahr über das mediterrane Leben genießen möchten oder auf der Suche nach einer wertbeständigen Investition an der Küste sind.
Merkmale
- Neubau-Doppelhaushälfte
- Wohnfläche ca. 90–110 m²
- Privater Garten ca. 150 m²
- Möglichkeit zum Bau eines privaten Swimmingpools
- 2 Schlafzimmer
- 2 moderne Badezimmer
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Große Dachterrasse/Solarium
- Anschlüsse für TV, Wasser und Gas auf der Dachterrasse
- Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
- Geeignet für Dauerwohnsitz oder als Ferienwohnung
- Barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Ruhige Wohnlage
- Nur 500 Meter vom Strand entfernt
- Gute Vermietungsmöglichkeiten
- Gute Erreichbarkeit vom Flughafen und vom Fährhafen aus
Fast schon ein Schnäppchen, denn von den beiden Einheiten wurde eine sofort verkauft, und die andere steht ebenfalls bei Dritten zum Verkauf.
Für Privatsphäre sorgt eine weiße Mauer, die von einer Hecke bis zu einem wunderschönen, bereits vorhandenen Olivenbaum reicht.
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