Florinas
Sardegna
Moderne Villa mit 1 Hektar Grundstück in der Nähe von Florinas – Ruhe, Weite und ein verstecktes Paradies für Golfbegeisterte
Mitten in der hügeligen Landschaft Nordsardiniens, nur wenige Minuten vom authentischen Dorf Florinas entfernt, liegt diese geräumige, freistehende Villa auf einem privaten Grundstück von nicht weniger als 1 Hektar. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick über die sardische Landschaft, während die Stadt Sassari, die Strände und der Flughafen von Alghero überraschend nah liegen.
Dieses großzügige Anwesen, das 1990 erbaut und vor etwa zehn Jahren renoviert wurde, bietet viel Wohnraum, der sich auf zwei Etagen verteilt. Dank der praktischen Aufteilung, des doppelten Zugangs und der großzügigen Räume eignet sich die Villa nicht nur ideal als komfortables Familienhaus, sondern auch besonders gut für eine Doppelbelegung, den Empfang von Familie und Freunden oder die Vermietung eines separaten Teils an Urlauber.
Für Golfliebhaber ist dies eine einmalige Gelegenheit. In unmittelbarer Nähe befindet sich einer der schönsten, ruhigsten und weniger bekannten ländlichen Golfplätze Sardiniens. Ohne den Trubel und die hohen Preise der bekannten Golfresorts genießen Sie hier ein entspanntes Golferlebnis in einer wunderschönen natürlichen Umgebung. Die Villa eignet sich daher hervorragend als Zweitwohnsitz oder Ferienunterkunft für Golfer, die regelmäßig nach Sardinien reisen, aber auch als attraktive Vermietungsmöglichkeit für andere Golfbegeisterte.
Das 1 Hektar große Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen und bietet reichlich Möglichkeiten für einen Gemüsegarten, einen Olivenhain, Obstbäume, Tiere oder ein kleines landwirtschaftliches Projekt. Wer noch mehr Platz wünscht, kann zudem problemlos 2 weitere Hektar Ackerland zu einem sehr attraktiven Aufpreis erwerben.
Das Haus ist dank einer 4,5-kW-Photovoltaikanlage (Energieeffizienzklasse B) energieeffizient und verfügt über mehrere Heizmöglichkeiten, wodurch ganzjährig komfortables Wohnen gewährleistet ist.
Innerhalb von etwa 15 Minuten erreichen Sie Sassari mit allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants und Krankenhäusern. Die Strände von Platamona, der Hafen von Porto Torres und der internationale Flughafen von Alghero sind alle in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Damit vereint dieser Standort mühelos das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des authentischen Sardiniens und die gute Erreichbarkeit von Küste, Stadt und internationalen Verbindungen.
Merkmale
- Freistehende Villa auf zwei Etagen
- Ca. 1 Hektar privates landwirtschaftliches Grundstück
- Eigener Brunnen
- Möglichkeit zum Erwerb von 2 weiteren Hektar
- Doppelter Zugang und flexible Raumaufteilung
- Ideal für Doppelbewohnung oder Vermietung
- Perfekt für Golfbegeisterte
- 4,5-kW-Solaranlage
- Energieeffizienzklasse B
- Zentralheizung
- Kamin
- Pelletofen
- Gasbefeuerte Zentralheizungsanlage
- Ruhige ländliche Lage
- Nur 15 Minuten von Sassari entfernt
- Etwa 35 Minuten vom Flughafen Alghero entfernt
- Etwa 30 Minuten vom Meer und den Stränden entfernt
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