Martina Franca
Puglia
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Martina Franca und umgeben von mehr als 7 Hektar privatem Land, steht diese außergewöhnliche historische Masseria aus dem späten 18. Jahrhundert zum Verkauf. Ursprünglich diente das Anwesen als Sommerresidenz einer angesehenen adligen Familie der Region und stellt heute ein seltenes Beispiel apulischer Bau- und Kulturgeschichte dar.
Die Immobilie genießt eine privilegierte, erhöhte Lage mit einem der eindrucksvollsten Panoramablicke über das Itria-Tal. Vom Anwesen aus schweift der Blick über Martina Franca, Locorotondo, Cisternino und Alberobello, während das historische Zentrum von Martina Franca nur 2 Kilometer entfernt liegt.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über ca. 450 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Der repräsentative Eingang, geschmückt mit dem originalen Familienwappen, führt in authentische Räumlichkeiten, die ihren historischen Charakter bewahrt haben. Originale Mosaikböden, weiß gekalkte Wände und beeindruckende hohe Gewölbedecken verleihen dem Gebäude die typische Eleganz traditioneller apulischer Landresidenzen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Empfangssaal mit einer privaten Kapelle, in der früher religiöse Zeremonien der Familie abgehalten wurden. Originale Nischen, architektonische Details und historische Elemente zeugen von der langen und bedeutenden Geschichte des Anwesens. Die Räume spiegeln noch heute die schlichte und authentische ländliche Lebensweise vergangener Zeiten wider, während Türen und Fensterrahmen original erhalten und restaurierbar sind.
Besonders hervorzuheben ist auch der historische Innenhofgarten, der einst als kühler Rückzugsort während der heißen Sommer in Apulien diente und bis heute zur einzigartigen Atmosphäre des Anwesens beiträgt.
Zum Ensemble gehören zudem das ehemalige Wohnhaus des Verwalters (Massaro), alte Stallungen, landwirtschaftliche Innenhöfe sowie 17 traditionelle Trulli-Kegel aus Naturstein, die restauriert werden können. Diese Bauten stellen wertvolle Zeugnisse der ländlichen Architektur des Itria-Tals dar. Durch eine behutsame Restaurierung kann das gesamte Anwesen unter Wahrung seiner historischen Identität und Authentizität wieder zum Leben erweckt werden.
Diese Masseria bietet eine seltene Gelegenheit für die Realisierung einer exklusiven privaten Residenz, einer hochwertigen touristischen Unterkunft oder einer wertbeständigen Investition im authentischen Herzen Apuliens.
Hauptmerkmale
- Wohnfläche: ca. 450 m²
- Grundstück: 70.000 m² (7 Hektar)
- Baujahr: 1780
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss
- Zimmer: 20
- Badezimmer: 2
- Kamin
- Historische Privatkapelle
- Komplex aus Trulli und landwirtschaftlichen Nebengebäuden
- Panoramablick über das Itria-Tal
Entfernungen
- Martina Franca: 2 km
- Locorotondo: 6 km
- Alberobello: 13 km
- Fasano: 16 km
- Ostuni: 26 km
- Adriatisches Meer: 28 km
- Monopoli: 32 km
- Flughafen Brindisi: 60 km
- Flughafen Bari: 83 km
Ein authentisches Stück apulischer Geschichte, in dem Architektur, Landschaft und Tradition zu einer Immobilie von außergewöhnlichem Charme und Potenzial verschmelzen.
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