Ceglie Messapica
Puglia
Ausstattung:
- Wohnfläche: 180 m²
- Grundstücksfläche: 1.700 m²
- Zustand: Renovierungsbedürftig
- Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss
- Baujahr: 1980
- Terrasse
- Veranda
- Balkone: 2
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Kamin
Pugia – Ceglie Messapica, in einer der höchsten Lagen mit herrlichem Panoramablick, eine Villa mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen auf einem ca. 1.700 m² großen Grundstück.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man über eine große und gemütliche Veranda in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küchenzeile, einen Abstellraum und einen Flur, von dem aus man zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer erreicht. Jeder Raum ist durch große, Holzfenster, die Wartung erfordern, gut beleuchtet. Der Boden ist mit Terrakotta ausgelegt. Vom Erdgeschoss aus gelangt man über eine bequeme Innentreppe in den ersten Stock, wo sich ein weiteres großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse und einem einzigartigen Blick über das gesamte Tal befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem in ein Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer mit Terrassentüren zu zwei Balkonen.
Die Villa verfügt trotz der notwendigen Instandhaltungs- und Malerarbeiten über eine solide Bausubstanz. Ihre Größe und Lage verleihen ihr einen hohen Reiz und bieten das Potenzial, sie in eine große Wohnvilla sowie in eine Touristenunterkunft umzuwandeln. Aufgrund ihrer Lage und der Möglichkeit, eine Genehmigung für den Bau eines bis zu 40 m² großen Swimmingpools zu beantragen, besteht das Potenzial, sie in eine große Wohnvilla oder eine Touristenunterkunft umzuwandeln. Die Villa ist städtebaulich und katasterrechtlich erfasst und verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren und alle Ihre Fragen zu beantworten.
Entfernungen:
- Ceglie Messapica: 7 km
- Ostuni: 18 km
- Adria: 27 km
- Flughafen Brindisi: 46 km
Vielleicht auch interessant?
Eine Auswahl von vergleichbaren Wohnungen
In gleichen Region (Puglia)
Villa/Bauernhaus
In der malerischen Landschaft des Alto Salento verbindet diese elegante Residenz auf ca. 176 m² Wohnfläche den zeitlosen Charme traditioneller apulischer Architektur mit modernem Komfort und hochwertigen Materialien. Die mit viel Sorgfalt unter Verwendung von regionalem Naturstein und edlen Materialien restaurierte Immobilie bietet 8 Räume, 2 Badezimmer, charaktervolle und stilvoll gestaltete Wohnbereiche, einen privaten Swimmingpool von ca. 50 m² sowie beeindruckende 10.500 m² Grundstück. Ein außergewöhnlich privater Rückzugsort für alle, die die authentische Atmosphäre und den unverwechselbaren Lebensstil Apuliens suchen. Gleichzeitig bietet die Immobilie hervorragendes Potenzial als luxuriöse Ferienresidenz oder hochwertige Investition im Bereich der touristischen Vermietung. Nur ca. 25 Minuten vom internationalen Flughafen Brindisi und ca. 20 Minuten von der Adriaküste entfernt.
Villa/Bauernhaus
Nur wenige Kilometer von Ostuni entfernt befindet sich diese charmante Immobilie mit einem sorgfältig restaurierten Trullo und einer Lamia, die sich derzeit in der letzten Phase der Fertigstellung befinden. Das Anwesen bewahrt den besonderen Charme der traditionellen apulischen Architektur mit sichtbarem Naturstein, originalen Gewölbedecken und strahlend weißen Kalkwänden, ergänzt durch modernen Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie einen Technikraum, der bei Bedarf zu einem zweiten Badezimmer umgebaut werden kann. Im Außenbereich umgeben großzügige Grünflächen das Anwesen. Eine charmante Pergola, eine Außenküche sowie ein privater Swimmingpool von ca. 40 m² mit Ruhebereich und Außendusche laden dazu ein, das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen. Zur Ausstattung gehören Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, wärmegedämmte Fenster sowie ein automatisches Eingangstor. Eine authentische Immobilie mit viel Charakter – ideal als privater Wohnsitz, exklusives Ferienhaus oder attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen Apuliens.
Gleicher Haustyp
Villa/Bauernhaus
Appartement
Landhaus
B&B/Agrotourismus
Romantisches Natursteinhaus in wunderschöner Lage im Norden der Marken mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.
Villa/Bauernhaus
Suna, Verbania – eine exklusive Villa mit Panoramablick auf den Lago Maggiore. Diese elegante, freistehende Villa befindet sich in einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen von Verbania, hoch über dem charmanten Dorf Suna gelegen, und bietet einen weitreichenden, unverbauten Blick über den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft. Das Anwesen befindet sich in einer abgeschiedenen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und profitiert dank seiner günstigen Ausrichtung den größten Teil des Tages über von reichlich Tageslicht. Die großzügige Terrasse ist der ideale Ort, um von früh morgens bis zum Abend den Panoramablick auf den See und das wechselnde Licht zu genießen. Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und der Nähe zur lebhaften Atmosphäre am Seeufer. Die charmante Promenade von Suna mit ihren Restaurants, Cafés, lokalen Geschäften und Strandanlagen ist nur wenige Gehminuten entfernt. So können Sie ein ruhiges, privates Wohnumfeld genießen, während der ganze Charme und die Annehmlichkeiten des Sees in unmittelbarer Nähe liegen.
In der gleichen Preiskategorie
Appartement
Lavanda is a charming ground-floor apartment set within a peaceful country estate in Le Marche, surrounded by olive groves, vineyards and 120 hectares of farmland. With two bedrooms, two bathrooms, a covered terrace overlooking the countryside and access to a 14 x 5m shared swimming pool, it is just 15 minutes from the Adriatic coast.
Appartement
Appartamento Bentivoglio is a characterful townhouse-style apartment in the historic centre of Potenza Picena, offering three bedrooms, two bathrooms and a spacious living area with a stylish Lago designer kitchen. Set on several levels, the property combines contemporary Italian design with carefully selected vintage furnishings and features a generous rooftop terrace with panoramic views across the town, surrounding hills, Monte Conero and the Adriatic coast.