Ceglie Messapica

Villa/Bauernhaus
In der malerischen Landschaft des Alto Salento verbindet diese elegante Residenz auf ca. 176 m² Wohnfläche den zeitlosen Charme traditioneller apulischer Architektur mit modernem Komfort und hochwertigen Materialien. Die mit viel Sorgfalt unter Verwendung von regionalem Naturstein und edlen Materialien restaurierte Immobilie bietet 8 Räume, 2 Badezimmer, charaktervolle und stilvoll gestaltete Wohnbereiche, einen privaten Swimmingpool von ca. 50 m² sowie beeindruckende 10.500 m² Grundstück. Ein außergewöhnlich privater Rückzugsort für alle, die die authentische Atmosphäre und den unverwechselbaren Lebensstil Apuliens suchen. Gleichzeitig bietet die Immobilie hervorragendes Potenzial als luxuriöse Ferienresidenz oder hochwertige Investition im Bereich der touristischen Vermietung. Nur ca. 25 Minuten vom internationalen Flughafen Brindisi und ca. 20 Minuten von der Adriaküste entfernt.

Villa/Bauernhaus
Nur wenige Kilometer von Ostuni entfernt befindet sich diese charmante Immobilie mit einem sorgfältig restaurierten Trullo und einer Lamia, die sich derzeit in der letzten Phase der Fertigstellung befinden. Das Anwesen bewahrt den besonderen Charme der traditionellen apulischen Architektur mit sichtbarem Naturstein, originalen Gewölbedecken und strahlend weißen Kalkwänden, ergänzt durch modernen Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie einen Technikraum, der bei Bedarf zu einem zweiten Badezimmer umgebaut werden kann. Im Außenbereich umgeben großzügige Grünflächen das Anwesen. Eine charmante Pergola, eine Außenküche sowie ein privater Swimmingpool von ca. 40 m² mit Ruhebereich und Außendusche laden dazu ein, das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen. Zur Ausstattung gehören Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, wärmegedämmte Fenster sowie ein automatisches Eingangstor. Eine authentische Immobilie mit viel Charakter – ideal als privater Wohnsitz, exklusives Ferienhaus oder attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen Apuliens.

Villa/Bauernhaus
Suna, Verbania – eine exklusive Villa mit Panoramablick auf den Lago Maggiore. Diese elegante, freistehende Villa befindet sich in einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen von Verbania, hoch über dem charmanten Dorf Suna gelegen, und bietet einen weitreichenden, unverbauten Blick über den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft. Das Anwesen befindet sich in einer abgeschiedenen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und profitiert dank seiner günstigen Ausrichtung den größten Teil des Tages über von reichlich Tageslicht. Die großzügige Terrasse ist der ideale Ort, um von früh morgens bis zum Abend den Panoramablick auf den See und das wechselnde Licht zu genießen. Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und der Nähe zur lebhaften Atmosphäre am Seeufer. Die charmante Promenade von Suna mit ihren Restaurants, Cafés, lokalen Geschäften und Strandanlagen ist nur wenige Gehminuten entfernt. So können Sie ein ruhiges, privates Wohnumfeld genießen, während der ganze Charme und die Annehmlichkeiten des Sees in unmittelbarer Nähe liegen.

Villa/Bauernhaus
Leggiuno – Freistehende Villa mit Blick auf den Lago Maggiore und einem großzügigen privaten Garten Wir bieten diese freistehende Villa in Leggiuno zum Verkauf an. Sie befindet sich in ruhiger und geschützter Lage, umgeben von viel Grün und nur unweit des Ufers des Lago Maggiore. Die Immobilie bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre und eine hervorragende Lebensqualität, während wichtige Annehmlichkeiten dennoch leicht erreichbar sind. Der wunderschöne Blick auf den See ist ein echter Pluspunkt und verleiht den Hauptwohnbereichen einen besonderen Charakter. Die Villa wurde 1966 erbaut und hat den architektonischen Charme jener Zeit bewahrt. Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch des Heizkessels durch einen modernen Brennwertkessel im Jahr 2021. Die Villa ist sofort bezugsfertig, bietet aber auch interessante Möglichkeiten für diejenigen, die den Grundriss, die Innenausstattung und die Oberflächen nach ihrem eigenen Geschmack modernisieren möchten.

Villa/Bauernhaus
Neubauvilla – Ghiffa Wir bieten exklusive Neubauvillen zum Verkauf an, die auf den Hügeln von Ghiffa in einer herrlichen Lage mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft liegen. Eingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend bieten diese Immobilien ein einzigartiges Wohnerlebnis, nur wenige Minuten vom Zentrum von Verbania entfernt und strategisch günstig gelegen in Bezug auf die Schweizer Grenze und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Sees. Das Projekt wurde mit dem Ziel entworfen, moderne Architektur, Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz zu vereinen. Bei der Gestaltung der Villen wurde besonderes Augenmerk auf die Qualität der Wohnräume, das natürliche Licht und die harmonische Einbindung in die natürliche Umgebung gelegt. Das Ergebnis sind moderne und funktionale Häuser, die den Anforderungen des Alltags perfekt gerecht werden.

Villa/Bauernhaus Landhaus
Gelegen in Arzachena, der Hauptstadt der Costa Smeralda, bietet diese großzügige Villa mit 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, Pool und Garten eine ideale Gelegenheit zum ganzjährigen Wohnen und Arbeiten. Der lebendige Ort verfügt über alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Schulen. Nur 15 Minuten von den schönsten Stränden und 30 Minuten vom Flughafen und Hafen Olbia entfernt. Dank der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend als charmantes B&B oder rentable Investition.