Ghiffa

Neubauvilla – Ghiffa

Wir bieten exklusive Neubauvillen zum Verkauf an, die auf den Hügeln von Ghiffa in einer herrlichen Lage mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft liegen. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bieten diese Immobilien ein einzigartiges Wohnerlebnis, nur wenige Minuten vom Zentrum von Verbania entfernt und strategisch günstig in der Nähe der Schweizer Grenze und der wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Sees gelegen.

Das Projekt wurde mit dem Ziel entworfen, moderne Architektur, Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz zu vereinen. Bei der Gestaltung der Villen wurde besonderes Augenmerk auf die Qualität der Wohnräume, das natürliche Licht und die harmonische Einbindung in die natürliche Umgebung gelegt. Das Ergebnis sind moderne und funktionale Wohnräume, die den Anforderungen des Alltags perfekt gerecht werden.

Jede Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 158 m². Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 80 m² umfasst den Eingangsbereich, einen großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, der sich durch große Fenster auszeichnet, die den Panoramablick unterstreichen und für optimale Tageslichtversorgung sorgen. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer, eine überdachte Terrasse mit Blick auf den See und eine zusätzliche Seitenterrasse, ideal, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen.

Eine Innentreppe führt in das untere Stockwerk von ca. 78 m², das als Schlafbereich vorgesehen ist. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmöglichkeiten. Im Außenbereich verfügt jedes Haus über einen privaten Garten von ca. 450 m², der Privatsphäre bietet und eine angenehme Verbindung zur umgebenden Natur schafft. Darüber hinaus sind zwei private Parkplätze inbegriffen.

Die Häuser werden nach den neuesten Baunormen errichtet, wobei besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt wird. Sie sind mit einer Erdgas-Fußbodenheizung, Vorinstallationen für eine Klimaanlage, PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung, einer Sicherheitstür, einer Video-Gegensprechanlage und einem individuellen TV-System ausgestattet. Die Villen werden mit einer voll ausgestatteten Küche und fertiggestellten Badezimmern übergeben.

Diese Villen bieten eine ideale Lösung für diejenigen, die ein dauerhaftes Zuhause in einer ruhigen und gut erreichbaren Gegend oder eine repräsentative Zweitwohnung am Lago Maggiore suchen. Der Panoramablick, die großzügigen Außenbereiche, die hochwertige Bauausführung und die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Sacro Monte di Ghiffa und den Borromäischen Inseln machen dieses Bauprojekt besonders attraktiv für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung schätzen.