Ceglie Messapica
Puglia
Eingebettet in die bezaubernde Landschaft Apuliens bieten wir ein authentisches Landhaus mit angrenzendem Trullo zum Verkauf an, das kürzlich geschmackvoll und unter Wahrung der traditionellen lokalen Architektur renoviert wurde.
Hauptmerkmale:
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Grundstück: ca. 20.000 m² mit jahrhundertealtem Olivenhain
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Kamin
- Klimaanlage (warm/kalt)
- Heizungsanlage
- Alarmanlage
- IMHOFF-Klärgrube
- Pergola
- Holzofen und Grill
Beschreibung:
Die Immobilie besteht aus einem charakteristischen Trullo mit zentralem Kegel und zwei Alkoven sowie einem typischen Landhaus. Das Anwesen wurde kürzlich von spezialisierten Handwerkern unter Verwendung lokaler Materialien und hochwertiger Ausstattungen renoviert, wobei der ursprüngliche historische Charme erhalten blieb.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Zwei Wohnbereiche (einer davon kann in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden)
- Kleine Küche
- Flur
- Zwei Schlafzimmer, davon eines im Trullo
- Badezimmer
Im Außenbereich befindet sich ein großzügiger Hof mit einem alten Innenhof, umgeben von etwa 20.000 m² Land, eingefasst durch typische Trockenmauern.
Die Immobilie verfügt über normgerechte Anlagen, ein elektrisches System mit getrennten Stromkreisen, zwei Wasserzisternen sowie ein Sicherheitssystem.
Baumöglichkeit:
Gemäß den geltenden Vorschriften der Gemeinde Ceglie Messapica besteht die Möglichkeit, eine Genehmigung für den Bau eines eingelassenen Swimmingpools mit einer maximalen Fläche von 40 m² zu beantragen.
Strategische Lage:
- Ceglie Messapica: 3 km
- Ostuni: 15 km
- Cisternino: 15 km
- Adriatisches Meer: 25 km
- Flughafen Brindisi: 42 km
- Flughafen Bari: 106 km
Warum diese Immobilie wählen:
Diese Immobilie eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als touristische Investition, dank ihrer hervorragenden Lage zwischen historischen Dörfern und dem Meer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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