Ceglie Messapica
Puglia
Eine seltene Gelegenheit, in das authentische Apulien zu investieren
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Landgut zwischen Ceglie Messapica und Francavilla Fontana, im Herzen des bezaubernden Valle d’Itria. Dieses charmante ländliche Anwesen verkörpert den zeitlosen Charakter der traditionellen apulischen Architektur und besteht aus einem großzügigen Landhaus, authentischen Trulli sowie einer charakteristischen Lamia – eingebettet in die Ruhe und Schönheit der unberührten Landschaft.
Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine exklusive private Residenz realisieren oder in eine attraktive Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Potenzial als charmantes Ferienobjekt oder Boutique-Hospitality-Immobilie investieren möchten.
Das Haupthaus
Das großzügige Landhaus, ursprünglich als Herrenhaus des Anwesens erbaut, bildet das Herzstück der Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht die Realisierung von zwei bis vier Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einer geräumigen Wohnküche sowie einem Badezimmer.
Angrenzend befindet sich ein freistehender Trullo, ideal als Gästehaus, Homeoffice, Atelier oder vielseitig nutzbarer Zusatzraum. Beide Gebäude befinden sich auf einer Ebene und bieten damit hohen Wohnkomfort und Funktionalität.
Die Lamia und das Leben im Freien
Die traditionelle Lamia wurde als rustikale Außenküche mit Holzofen und offenem Kamin eingerichtet und schafft einen einladenden Ort für gesellige Momente zu jeder Jahreszeit. Der großzügige Innenhof eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, Familienzusammenkünfte oder entspannte Stunden inmitten der Natur.
Nebengebäude und Ausstattung
Zum Anwesen gehört zudem ein zweiter freistehender Trullo, der sich hervorragend als Gästeunterkunft, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich eignet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Garage, ein praktischer Abstellraum, großzügige Parkmöglichkeiten sowie eine Panoramaterrasse mit Blick auf die malerische Landschaft.
Das Grundstück
Die Immobilie erstreckt sich über ca. 15.764 m² privates Land, bepflanzt mit beeindruckenden, jahrhundertealten Olivenbäumen, die dem Anwesen nicht nur besonderen Charakter verleihen, sondern auch landwirtschaftliches Ertragspotenzial bieten.
Vielseitiges Potenzial
Das gesamte Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet somit die einmalige Möglichkeit, es vollständig nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Dank seiner hervorragenden Lage und seines authentischen Charmes eignet es sich ideal als exklusive Privatresidenz, luxuriöses Ferienhaus oder stilvolle Boutique-Hospitality-Immobilie.
Der zeitlose Charme des Valle d’Itria
Dieses außergewöhnliche Landgut bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück Apulien zu erwerben – einen Ort, an dem Geschichte, Tradition und Natur in perfekter Harmonie zusammenfinden. Eine Immobilie voller Charakter und Potenzial, bereit, in ein exklusives Zuhause oder eine wertvolle Investition verwandelt zu werden.
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