Ceglie Messapica
Puglia
Eine seltene Gelegenheit, in das authentische Apulien zu investieren
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Landgut zwischen Ceglie Messapica und Francavilla Fontana, im Herzen des bezaubernden Valle d’Itria. Dieses charmante ländliche Anwesen verkörpert den zeitlosen Charakter der traditionellen apulischen Architektur und besteht aus einem großzügigen Landhaus, authentischen Trulli sowie einer charakteristischen Lamia – eingebettet in die Ruhe und Schönheit der unberührten Landschaft.
Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine exklusive private Residenz realisieren oder in eine attraktive Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Potenzial als charmantes Ferienobjekt oder Boutique-Hospitality-Immobilie investieren möchten.
Das Haupthaus
Das großzügige Landhaus, ursprünglich als Herrenhaus des Anwesens erbaut, bildet das Herzstück der Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht die Realisierung von zwei bis vier Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einer geräumigen Wohnküche sowie einem Badezimmer.
Angrenzend befindet sich ein freistehender Trullo, ideal als Gästehaus, Homeoffice, Atelier oder vielseitig nutzbarer Zusatzraum. Beide Gebäude befinden sich auf einer Ebene und bieten damit hohen Wohnkomfort und Funktionalität.
Die Lamia und das Leben im Freien
Die traditionelle Lamia wurde als rustikale Außenküche mit Holzofen und offenem Kamin eingerichtet und schafft einen einladenden Ort für gesellige Momente zu jeder Jahreszeit. Der großzügige Innenhof eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, Familienzusammenkünfte oder entspannte Stunden inmitten der Natur.
Nebengebäude und Ausstattung
Zum Anwesen gehört zudem ein zweiter freistehender Trullo, der sich hervorragend als Gästeunterkunft, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich eignet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Garage, ein praktischer Abstellraum, großzügige Parkmöglichkeiten sowie eine Panoramaterrasse mit Blick auf die malerische Landschaft.
Das Grundstück
Die Immobilie erstreckt sich über ca. 15.764 m² privates Land, bepflanzt mit beeindruckenden, jahrhundertealten Olivenbäumen, die dem Anwesen nicht nur besonderen Charakter verleihen, sondern auch landwirtschaftliches Ertragspotenzial bieten.
Vielseitiges Potenzial
Das gesamte Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet somit die einmalige Möglichkeit, es vollständig nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Dank seiner hervorragenden Lage und seines authentischen Charmes eignet es sich ideal als exklusive Privatresidenz, luxuriöses Ferienhaus oder stilvolle Boutique-Hospitality-Immobilie.
Der zeitlose Charme des Valle d’Itria
Dieses außergewöhnliche Landgut bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück Apulien zu erwerben – einen Ort, an dem Geschichte, Tradition und Natur in perfekter Harmonie zusammenfinden. Eine Immobilie voller Charakter und Potenzial, bereit, in ein exklusives Zuhause oder eine wertvolle Investition verwandelt zu werden.
Vielleicht auch interessant?
Eine Auswahl von vergleichbaren Wohnungen
In gleichen Region (Puglia)
Villa/Bauernhaus
In der malerischen Landschaft des Alto Salento verbindet diese elegante Residenz auf ca. 176 m² Wohnfläche den zeitlosen Charme traditioneller apulischer Architektur mit modernem Komfort und hochwertigen Materialien. Die mit viel Sorgfalt unter Verwendung von regionalem Naturstein und edlen Materialien restaurierte Immobilie bietet 8 Räume, 2 Badezimmer, charaktervolle und stilvoll gestaltete Wohnbereiche, einen privaten Swimmingpool von ca. 50 m² sowie beeindruckende 10.500 m² Grundstück. Ein außergewöhnlich privater Rückzugsort für alle, die die authentische Atmosphäre und den unverwechselbaren Lebensstil Apuliens suchen. Gleichzeitig bietet die Immobilie hervorragendes Potenzial als luxuriöse Ferienresidenz oder hochwertige Investition im Bereich der touristischen Vermietung. Nur ca. 25 Minuten vom internationalen Flughafen Brindisi und ca. 20 Minuten von der Adriaküste entfernt.
Villa/Bauernhaus
Nur wenige Kilometer von Ostuni entfernt befindet sich diese charmante Immobilie mit einem sorgfältig restaurierten Trullo und einer Lamia, die sich derzeit in der letzten Phase der Fertigstellung befinden. Das Anwesen bewahrt den besonderen Charme der traditionellen apulischen Architektur mit sichtbarem Naturstein, originalen Gewölbedecken und strahlend weißen Kalkwänden, ergänzt durch modernen Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie einen Technikraum, der bei Bedarf zu einem zweiten Badezimmer umgebaut werden kann. Im Außenbereich umgeben großzügige Grünflächen das Anwesen. Eine charmante Pergola, eine Außenküche sowie ein privater Swimmingpool von ca. 40 m² mit Ruhebereich und Außendusche laden dazu ein, das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen. Zur Ausstattung gehören Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, wärmegedämmte Fenster sowie ein automatisches Eingangstor. Eine authentische Immobilie mit viel Charakter – ideal als privater Wohnsitz, exklusives Ferienhaus oder attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen Apuliens.
Gleicher Haustyp
Villa/Bauernhaus
B&B/Agrotourismus
Restaurierungsprojekt
Im Herzen des Valle d'Itria, nur 1 km von Locorotondo entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche historische Masseria mit authentischen Trulli, eingebettet in ein über 8 Hektar großes Grundstück mit atemberaubendem Panoramablick. Eine exklusive Immobilie, die sich ideal als repräsentativer Privatwohnsitz oder als erstklassige Investition für ein luxuriöses Hospitality-Projekt eignet.
Villa/Bauernhaus
Landhaus
B&B/Agrotourismus
Restaurierungsprojekt
Im Herzen von Inarzo, in einer ruhigen Gegend mit guter Anbindung an Varese und die umliegenden Städte, bieten wir eine Immobilie zum Verkauf an, die aus zwei Wohneinheiten besteht, die auf denselben Hof blicken. Die Lage ist ideal für diejenigen, die ein Privathaus mit der Realisierung eines B&B suchen, einen Steinwurf vom Varese-See entfernt und inmitten einer ruhigen Landschaft.
In der gleichen Preiskategorie
Appartement
Landhaus
Praktisches und geräumiges Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, Sauna, Garage, Garten und herrlichem Seeblick. Ruhige Lage in Seenähe, ideal für Aktivitäten wie Wandern, Trekking, Klettern, Mountainbiken und Wassersport.
Villa/Bauernhaus
Historische Villa in Castiglione am Fuße des Ätna