Carovigno

Merkmale:

• Wohnfläche: 88 m²
• Grundstücksfläche: 4.500 m²
• Veranda: 16 m²
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Klimaanlage
• Kamin
• Photovoltaikanlage

Angenehme Villa mit Swimmingpool, gelegen in einer ruhigen Gegend der Gemeinde Carovigno, eingebettet in die typische Landschaft Apuliens. Das Haus ist erst kürzlich erbaut und sofort bewohnbar. Es bietet Komfort, Funktionalität und eine ideale Atmosphäre für ein Leben im Kontakt mit der Natur.

Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 88 m², umgeben von einem gepflegten Grundstück von ca. 4.500 m².

• Innenräume:

Sie betreten das Haus durch eine überdachte Veranda, die Zugang zum Wohnzimmer bietet: eine große Küche mit Esszimmer, die durch ein paar Stufen mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin verbunden ist, das auf eine zweite Außenveranda blickt, auf der Sie sich entspannen können. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über einen Flur in den Schlafbereich. Von diesem Flur aus gelangt man zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster.

• Eigenschaften und Ausführungen:

Die Villa wurde mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit fertiggestellt: moderne Wandfliesen, weiß lackierte Innentüren und Außenrahmen aus weißem Aluminium, ausgestattet mit Moskitonetzen, Sicherheitsgittern und Rollläden. Die Räume sind hell, gut geschnitten und sofort bewohnbar. Einen wichtigen Mehrwert bietet die bereits installierte und funktionsfähige 4,5 kW Photovoltaikanlage. Der Wechselrichter ist für eine Leistung von bis zu 12 kW ausgelegt, sodass das System bei Bedarf erweitert werden kann. Es ist außerdem für die Integration mit Speicherbatterien ausgelegt und bietet somit eine hervorragende Lösung für Energieeffizienz und Autonomie.

• Außen- und Ruhebereich:

Der umliegende Garten ist bis ins kleinste Detail gepflegt und mit mediterraner Vegetation und Bereichen zum Wohlfühlen bereichert. Die Villa verfügt über einen etwa 40 m² großen Swimmingpool, der sich an Sommertagen ideal zum Abkühlen eignet und von einer großen Sonnenterrasse umgeben ist, auf der Sie in absoluter Privatsphäre ein Sonnenbad nehmen oder entspannen können. Der Außenbereich wird durch einen weiß lackierten Holzpavillon und eine Außenküche vervollständigt, ideal für die Organisation von Frühstück, Brunch oder Abendessen mitten in der Natur, zusammen mit Freunden und/oder der Familie.

Entfernungen:

• San Vito dei Normanni: 6 km
• Carovigno: 12 km
• Ostuni: 20 km
• Naturschutzgebiet Torre Guaceto: 4 km
• Adria: 5 km
• Internationaler Flughafen Brindisi: 15 km
• Internationaler Flughafen Bari: 99 km