Valle Bormida

Dieses jahrhundertealte Bauernhaus aus Stein, das liebevoll renoviert wurde, liegt in wunderschöner, idyllischer Lage mit weitem Ausblick, hoch oben in den Hügeln des Valle Bormida, südlich des von der UNESCO anerkannten Weindorfes Canelli, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern. Die nächstgelegenen Ortschaften – Monastero Bormida, Bubbio und Loazzolo – sind alle innerhalb von 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Die beiden größeren Städte, Canelli (12 km entfernt) und Acqui Terme (17 km entfernt), bieten eine hervorragende Infrastruktur, darunter Schulen, Krankenhäuser, Supermärkte, Kultur- und Sporteinrichtungen, Thermalbäder und vieles mehr. Der südliche Teil des Monferrato bietet eine atemberaubende Naturlandschaft mit historischen Ortskernen, gehobener Küche und einer Weltklasse-Weinkultur.

Der Innenhof ist über eine ruhige Landstraße leicht zu erreichen und wird von vier separaten Natursteingebäuden umgeben, von denen drei vollständig renoviert und bezugsfertig sind; das vierte, ein kleiner Turm, kann auf Wunsch umgebaut werden.

Das Bauernhaus
Das Bauernhaus wurde vor einigen Jahren gründlich renoviert und in eine sehr gepflegte Ferienanlage mit insgesamt 6 Ferienwohnungen für die Sommervermietung umgewandelt – diese werden etwa 30 Wochen im Jahr, von Ostern bis Ende November, vermietet.

Die Anlage umfasst ein großes Gästehaus mit fünf gut ausgestatteten Ferienwohnungen, ein separates Ferienhaus (mit einer weiteren Gästewohnung), ein privates Mehrfamilienhaus und das kleine Turmgebäude, in dem sich ein Weinverkostungsraum befindet.

Jede der fünf Ferienwohnungen im Gästehaus bietet Platz für zwei bis vier Personen, verfügt über eine eigene Küche mit Cerankochfeld und Backofen sowie einen eigenen Sitzbereich im Freien. Das Gästehaus verfügt außerdem über eine moderne Gourmetküche aus Edelstahl für Kochkurse oder Gruppenbuchungen, einen großen Mehrzweckraum (für Seminare, Yoga, Massagen usw.) mit eigenem Bad, einen großen Speisesaal für bis zu 18 Personen und einen Abstellraum. Auf der Südseite des Gebäudes, die über den Innenhof zugänglich ist, befinden sich ein großer Sitzbereich und eine mit Kiwireben bewachsene Pergola mit Esstischen zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Gästehaus kann auch als Ganzes an große Gruppen vermietet werden. Das separate Ferienhaus (mit dem sechsten Gästeapartment) bietet auf zwei Etagen Platz für drei Personen und verfügt über einen sonnigen privaten Balkon, auf dem man im Sommer im Freien speisen kann.

Nicht weit vom Gästehaus entfernt liegt das Privathaus, das 2013 renoviert wurde. Das Steinhaus verfügt über zwei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad –, eine gemütliche Küche, ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC sowie zwei Terrassen, zwei Balkone und einen großen Vorratskeller mit separatem Weinkeller.

Ausstattung: Leitungswasser sowie Quellwasser (neu seit 2017) mit Wasserspeichertanks; Strom, Zentralheizung, Solaranlage, Wasserenthärtungsanlage, Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen; Internet, Satelliten-TV-Anlage, Rasensprinkleranlage.

Garten & Swimmingpool
Der Innenhof verfügt über verschiedene Sitzecken und eine große Pergola, die mit Tischen und Stühlen ausgestattet ist. Der Rasen mit Palmen, verschiedenen schattenspendenden Bäumen und blühenden Sträuchern trägt zu einer einladenden mediterranen Atmosphäre bei.

Der 4 x 12 m große Pool wurde 2013 auf einer Anhöhe am hinteren Ende des Gartens angelegt – er verfügt über eine große Sonnenterrasse, eine Außendusche und bietet eine atemberaubende Aussicht. Der Pool ist mit einer Salzwasseraufbereitungsanlage, einer Wasserheizung und einer elektrisch betätigten Abdeckung ausgestattet. Die technischen Anlagen für den Pool sind in einem kleinen Nebengebäude untergebracht.

Grundstück & Weinberg
Das ca. 18.000 m² große Grundstück umfasst einen kleinen Weinberg von rund 5.000 m². Der Weinberg wurde zwischen 2013 und 2018 saniert und bringt etwa 4 Tonnen Dolcetto-, Barbera- und Moscato-Trauben hervor: Diese werden von einer Genossenschaft verarbeitet und von einem lokalen Winzer zu Hausweinen gekeltert.

Zum Anwesen gehört ein großer Obstgarten mit rund 100 verschiedenen Obstbäumen sowie ein eingezäunter Hühnerstall; außerdem gibt es einen großen Parkplatz mit Platz für 8 Fahrzeuge.