Vigliano d'Asti
Piemonte
Diese in Vigliano d’Asti gelegene Villa vereint auf perfekte Weise den Charme der piemontesischen Landarchitektur mit modernstem technologischem Komfort. Die Villa wurde 2014 unter sorgfältiger Wiederverwendung der ursprünglichen Materialien komplett renoviert und bietet einen atemberaubenden 360°-Blick über die Hügel des Monferrato (UNESCO-Weltkulturerbe) und den gesamten Alpenbogen, wobei der majestätische Monviso eine beeindruckende Kulisse bildet.
Das Anwesen, das derzeit als prestigeträchtiges Bed & Breakfast betrieben wird, eignet sich sowohl als luxuriöse Privatresidenz als auch als etabliertes Boutique-Gastgewerbe.
Innenausstattung: Eleganz und Gemütlichkeit
Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen sowie ein geräumiges und funktionales Untergeschoss.
Erdgeschoss (Privatresidenz): Der Haupteingang führt in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem gemütlichen offenen Kamin und einem eleganten Essbereich. Die hochmoderne Küche, die mit allem Komfort ausgestattet ist, bietet einen unvergleichlichen Blick über die sanften Hügel. Die Master-Suite ist eine wahre Wellness-Oase: ein Schlafzimmer mit eigenem Kamin, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird diese Etage durch ein privates Arbeitszimmer.
Erster Stock (B&B-Bereich): Der Gästebereich verfügt über einen separaten Eingang und ist über eine Treppe aus Luserna-Stein erreichbar. Er umfasst:
- Zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern
- Eine eigenständige Wohnung mit Kochnische, Bad und Hauptschlafzimmer mit direktem Blick auf den Monviso
- Ein Frühstücksraum mit Panoramablick, Küche und Zugang zu einer großen Terrasse mit atemberaubender Aussicht (kann in ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigener Terrasse umgewandelt werden)
Jedes Zimmer ist mit Wärme- und Schallisolierung ausgestattet, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten.
Keller: Ein Bereich , der der Entspannung und dem Komfort gewidmet ist , einschließlich eines voll ausgestatteten Fitnessraums, einer Taverne, einer Waschküche, eines Gästezimmers mit eigenem Bad, Vorrichtungen für eine Sauna und ein Dampfbad sowie einer Doppelgarage.
Außenbereich: eine Oase des Wohlbefindens
Das 3.718 m² große Grundstück wird sorgfältig gepflegt. Umgeben von einem wunderschönen Garten und dem türkisfarbenen Wasser des Panorama-Infinity-Pools genießen Sie den Blick auf die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Hügel des Monferrato. Das absolute Highlight ist der Außenbereich:
- 12×5 vollautomatischer Infinity-Pool: ein Überlaufpool, der scheinbar mit der hügeligen Landschaft verschmilzt
- Vorinstallation für einen Whirlpool
- Garten mit automatischer Bewässerungsanlage
Effizienz und Technologie
Nach den höchsten modernen Standards gebaut:
- Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Raum, 5,8-kW-Solarmodule und eine Solarwarmwasseranlage
- Doppelverglaste Holzfenster
- Wasserenthärter und Zentralstaubsauganlage
- Hochwertige Wärme- und Schalldämmung
Warum Sie sich für diese Immobilie entscheiden sollten
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Erlebnis für alle Sinne. Ideal für alle, die Ruhe und Schönheit suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.
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