Stresa
Lago Maggiore
Wir bieten eine freistehende Villa auf dem ersten Hügel oberhalb von Stresa zum Verkauf an, die sich in ruhiger Lage mit Panoramablick auf den Lago Maggiore befindet.
Die Villa wurde 1969 erbaut und im Jahr 2024 renoviert, wobei Maßnahmen zur Verbesserung des Komforts und der Funktionalität der Räume durchgeführt wurden. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m². Die Villa ist von einem ca. 1.300 m² großen Privatgrundstück umgeben.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Blick auf den See, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und das andere ein Gäste-WC ist. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Von den Haupträumen aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, die beide zum See hin ausgerichtet sind und in den wärmeren Monaten optimal als Außenbereiche genutzt werden können.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss, das über eine direkte und praktische Verbindung zum Erdgeschoss verfügt. Diese Etage umfasst ein zweites Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche. Diese Etage verfügt zudem über eine Terrasse mit Blick auf den See, die einen zweiten angenehmen Außenbereich bietet und den Räumen auf dieser Etage ein gewisses Maß an Unabhängigkeit verleiht.
Zum Anwesen gehören außerdem ein privates Grundstück von ca. 1.300 m² sowie ein Innenhof mit drei Parkplätzen, der über ein elektrisches Eingangstor zugänglich ist.
Was die technischen Anlagen betrifft, ist die Villa mit einer LPG-Heizung, einem Holzofen und einem zweiten Pyrolyseofen im Erdgeschoss ausgestattet. Dieser ist an die Fußbodenheizung angeschlossen, die auf beiden Etagen verlegt ist. Die Fenster und Türen sind aus Holz und doppelt verglast. Das Anwesen verfügt über einen Kriechkeller, der sich über die gesamte Länge des Grundstücks erstreckt.
Die Einbauten sind im Verkaufspreis enthalten, mit Ausnahme einiger weniger Möbelstücke und Einrichtungsgegenstände.
Diese Immobilie eignet sich besonders für alle, die eine geräumige Villa am Lago Maggiore mit einem großen privaten Garten und atemberaubendem Blick über den See suchen und dabei dennoch in der Nähe von Stresa und all seinen Annehmlichkeiten wohnen möchten.
Die Aufteilung auf zwei Etagen macht die Villa außergewöhnlich vielseitig nutzbar. Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz mit separaten Bereichen für Familie und Gäste oder als Zweitwohnsitz für Urlaube und Aufenthalte am See genutzt werden.
Die kürzlich erfolgte Renovierung, die Panoramaterrassen, der ca. 1.300 m² große Garten und die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, machen diese Villa besonders attraktiv für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die sowohl langfristig bewohnt als auch mit Familie und Gästen geteilt werden kann.
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