Sassoferrato

Sehr komfortables, schnell zu lieferndes Einfamilienhaus in der schönen Region Le Marche, 20 Minuten von der Adriaküste und 8 km von der nächsten Stadt entfernt.

Diese Villetta wurde vor kurzem komplett renoviert und vollständig erdbebensicher gemacht, die Fassaden wurden mit einem wärmeisolierenden Anstrich versehen, eine Solaranlage wurde mit Speicherbatterie für selbst erzeugte Energie und für die Warmwasserbereitung (Boiler von 320 Litern) realisiert. Das Haus verfügt über einen Kamin für die Zentralheizung mit Holz oder Pellets (mit der Möglichkeit, mit Flüssiggas zu heizen). Ebenfalls neu installiert sind der Heizkessel sowie alle Leitungen und Verkabelungen der Strom-, Wasser-, TV- und Alarmanlagen (vollständig zertifiziert).

Verblendete Eingangstür, Aluminium-Fensterrahmen und Außenrollläden, neue Innen- und Außentüren (auch die Garagentore sind neu) ,

Das Haus hat einen schönen, praktisch wartungsfreien Garten mit einer schönen, großen (eingezäunten) Terrasse. Es gibt eine Feuerstelle zum Grillen im Freien und einen separaten Schuppen (20 m²) für Werkzeuge und Holzschuppen.

Aufteilung des Hauses: Eingangshalle mit Treppe und kleinem Abstellraum, in dem sich die Sonnenkollektoren und die Stromtafel befinden, offene Wohnküche (70 m²), Flur zum neuen Badezimmer (Dusche, WC, Bidet und Waschbecken) und sehr geräumiges Schlafzimmer.

Erster Stock: Treppenabsatz, 1 geräumiges Schlafzimmer, kleines Zimmer (Arbeitszimmer) und 2. Badezimmer mit Toilette, Bidet und Waschbecken, großer begehbarer Dachboden, der als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann, und Zugang zum Balkon über die gesamte Breite des Hauses.

Das Haus könnte mit geringen Eingriffen in 2 Wohnungen aufgeteilt werden. Das gesamte Erdgeschoss hat einen schönen Keramikboden, verputzte und weiß gestrichene Wände, wird aber ohne Küche übergeben.

In dem pflegeleichten Garten gibt es mehrere Zierpflanzen, Palmen und Olivenbäume. An der Seite des Hauses befindet sich die große Garage, und es gibt einen großen eingezäunten Bereich für ein mögliches Tierheim.

Das Haus liegt ruhig, idyllisch und zentral zwischen einer asphaltierten, bergauf führenden Landstraße und einer ruhigen Straße zwischen Sassoferrato und San Lorenzo in Campo. Diese Straße wird nur von sehr wenigen Autos befahren, und es gibt kaum Güterverkehr. Das Haus selbst liegt etwas höher als die Straße, so dass die Privatsphäre im Garten und auf der Terrasse gewährleistet ist.

Schnelle Lieferung möglich; wirklich eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein hochwertiges und antiseismisches (zweites) Haus in den schönen Le Marche zu kaufen.