Montegrino Valtravaglia
Lago Maggiore
Wir bieten eine Wohnung zum Verkauf in Montegrino Valtravaglia, in einer ruhigen und panoramischen Lage, nur zehn Minuten von Luino entfernt.
Die Gegend wird besonders für ihre Ruhe, die hervorragende Lage und den freien Blick auf den Lago Maggiore geschätzt. Außerdem bietet die Lage schnelle Verbindungen zur Stadt Luino, zur Schweizer Grenze und insbesondere zur Stadt Lugano, die weniger als eine Autostunde entfernt ist.
Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten, was Privatsphäre und eine harmonische Verwaltung der Gemeinschaftsräume garantiert.
Die Wohnung befindet sich vollständig im zweiten Stock und hat eine Fläche von ca. 150 m². Von der Eingangshalle, die mit maßgefertigten Schränken ausgestattet ist, gelangt man in das geräumige Doppelwohnzimmer, das sich durch ein großes Panoramafenster mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore auszeichnet. Vom Wohnzimmer, das mit einem kürzlich installierten Holzofen der neuesten Generation ausgestattet ist, hat man Zugang zur Terrasse, die sich ideal für einen Essbereich im Freien eignet. Die Küche ist separat und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Hydromassage-Badewanne.
Die Immobilie bietet außerdem einen exklusiven Zugang zum Dach, auf dem sich eine 3 kW-Photovoltaikanlage befindet.
Zur Wohnung gehören zwei Garagen, ein überdachter Carport für zwei weitere Autos und ein großer Privatgarten.
Technisch ist die Wohnung mit doppelverglasten Fenstern, teilweise in Holzoptik und teilweise in Aluminium, Parkettböden, Heizung über Heizkörper und einem Videotelefon ausgestattet. Die Fotovoltaikanlage trägt zu einem effizienteren Energieverbrauch bei.
Die Immobilie befindet sich in einer idealen Lage für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Nur wenige Gehminuten entfernt führen zahlreiche Wander- und Trekkingrouten zum Gipfel des Monte Sette Termini und zu den beeindruckenden Überresten der Cadorna-Linie, dem historischen Verteidigungssystem aus dem Ersten Weltkrieg, das heute für Wanderer zugänglich ist. In der Nähe gibt es auch einen Fahrradpark, ideal für Mountainbike-Liebhaber.
Perfekt für alle, die einen Hauptwohnsitz im Grünen suchen und dennoch eine gute Anbindung an die Dörfer rund um den See. Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend als stilvoller Zweitwohnsitz für diejenigen, die geräumige Wohnräume, Panoramablick und Unabhängigkeit suchen.
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