In einer wunderschönen Hügellandschaft, umgeben von Natur, bieten wir ein noch zu realisierendes Mikrohaus mit modernem und anspruchsvollem Design an, das nach dem Konzept eines nachhaltigen "Minihauses" ausgeführt wird.
Das Haus zeichnet sich durch klare Linien und große Panoramafenster mit einem atemberaubenden 180°-Blick auf den See aus. Die großzügigen Glasflächen, die schwebenden geometrischen Volumen und die Verwendung natürlicher Materialien schaffen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität, das sich vollständig in die hügelige Landschaft einfügt.
Grundriss
Erdgeschoss:
repräsentativer Eingang mit Garderobe
geräumiges und helles Wohnzimmer mit Panoramablick auf den See und direktem Anschluss an das umliegende Grün
Offen gestaltete Küche
geräumiges Doppelschlafzimmer mit erholsamer Aussicht
Bad mit Fenster
überdachter Laubengang/Terrasse
Dachterrasse mit Panoramablick
Ein exklusiver Außenbereich auf dem Dach des Hauses, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht, ausgestattet mit einem Solarium und einem Jacuzzi.
Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum mit einer Photovoltaikanlage und einer Wärmepumpe, die zur hohen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit der Immobilie beitragen.
Das terrassenförmig angelegte Grundstück erhält durch die authentischen Trockenmauern aus Naturstein, die sich perfekt in die Landschaft einfügen, zusätzlichen Charakter.
Die Fertigstellung des Hauses ist für Juni 2026 geplant.
Diese einzigartige Immobilie ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre, modernes Design und nachhaltige Wohnqualität suchen.
Eine seltene Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben, ohne auf zeitgemäßen Komfort und Architektur zu verzichten.
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Villa/Bauernhaus
Varese – Villa delle Rose, mit einem 12,2 Hektar großen Privatgelände und einem Swimmingpool. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Varese entfernt, in einer abgeschiedenen und vollständig von Grün umgebenen Lage, liegt die Villa delle Rose: eine Residenz von außergewöhnlichem historischem und landschaftlichem Wert. Eingebettet in eine Naturlandschaft von seltener Schönheit genießt diese prestigeträchtige Villa absolute Privatsphäre und ist gleichzeitig hervorragend an wichtige Einrichtungen, Verkehrsanbindungen und die Seenlandschaft von Varese angebunden. Dank ihrer privilegierten Lage sind der Flughafen Mailand-Malpensa, das Zentrum von Mailand und die Stadt Lugano besonders leicht zu erreichen. Somit bietet die Villa eine ideale Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und internationaler Erreichbarkeit. Ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem sich die Gelassenheit der Natur mit dem Komfort einer exklusiven Residenz verbindet – konzipiert für diejenigen, die Wert auf Raum, Charakter und Prestige legen. Die Ursprünge der Villa reichen bis ins 18. Jahrhundert zurück, als sie den zentralen Teil eines weitläufigen Adelsanwesens bildete. Im Jahr 2005 wurde das gesamte Anwesen umfassend restauriert und saniert, mit dem Ziel, seinen historischen und architektonischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig moderne Einrichtungen, hochwertige Ausstattungen und zeitgemäßen Wohnkomfort zu integrieren.
Villa/Bauernhaus
Freistehende Villa mit Garten und Blick auf den Lago Maggiore – Leggiuno Wir bieten diese freistehende Villa in Leggiuno zum Verkauf an. Sie befindet sich in ruhiger und geschützter Lage, umgeben von viel Grün und nur unweit des Ufers des Lago Maggiore. Die Lage bietet viel Privatsphäre und eine angenehme Lebensqualität, während die wichtigsten Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind. Von den Haupträumen des Anwesens aus genießen Sie zudem einen wunderschönen Blick über den See. Die Villa wurde 1966 erbaut und hat sich den Charme des architektonischen Stils jener Zeit bewahrt. Das Anwesen befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch der Heizungsanlage durch einen modernen, hocheffizienten Brennwertkessel im Jahr 2021. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, bietet aber gleichzeitig interessante Möglichkeiten für diejenigen, die den Grundriss, die Oberflächen und die Innenausstattung nach eigenem Geschmack weiter modernisieren möchten.
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