Brezzo di Bedero
Lago Maggiore
Exklusive Panoramavilla mit Infinity-Pool am Lago Maggiore
Im prestigeträchtigen und ruhigen Brezzo di Bedero bieten wir diese außergewöhnliche, moderne Villa zum Verkauf an. Sie befindet sich in einer dominanten und völlig privaten Lage mit atemberaubendem, unverbaubarem Blick auf den Lago Maggiore. Eine Wohngegend auf hohem Niveau, in der sich Ruhe, Privatsphäre und Komfort vereinen, nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und wurde 2012 komplett renoviert und in den darauffolgenden Jahren mit zusätzlichen Raffinessen und technischen Upgrades versehen. Heute präsentiert sich die Immobilie in tadellosem Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² bietet die Villa großzügige, lichtdurchflutete Räume, die sich nahtlos in die umgebende Landschaft einfügen.
Im Erdgeschoss befindet sich der elegante Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, ausgestattet mit einem holzbefeuerten Kamin und direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Von der offenen Küche aus gelangt man auf eine vollständig verglaste Veranda mit Essbereich, von der aus man den Panoramablick auf den See genießen kann.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer mit begehbarer Mosaikdusche.
Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und zeichnet sich durch hohe Decken und sichtbare Holzbalken aus. Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Pelletofen und Zugang zu einem Rundum-Panoramabalkon, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, zwei weitere Schlafzimmer - eines davon mit Ankleidezimmer - und ein exklusives Bad mit Whirlpool.
Das Erdgeschoss ist das Herz der Entspannung und Funktionalität, mit einem stilvollen Weinkeller in Sichtweite, einem Fitnessraum, einem Gäste-WC, einer Waschküche und mehreren Abstellräumen.
Eine Doppeltiefgarage mit elektrischem Tor, zu der man über eine private Auffahrt gelangt, sowie bis zu sechs Außenstellplätze vervollständigen das Anwesen.
Der wunderschön angelegte Privatgarten von ca. 1.300 m² erweitert die Wohnräume und bietet maximale Privatsphäre. Hier finden Sie einen spektakulären Infinity-Pool mit doppeltem Reinigungssystem (Chlor und Salz), der für die Beheizung vorbereitet ist, sowie einen Jacuzzi - ein exklusiver Ort der Entspannung mit Blick auf den See.
Technisch ist die Villa mit hochwertigen Materialien und Installationen ausgestattet, darunter Holzfenster mit Doppelverglasung und Aluminiumfensterläden, Fußbodenheizung, Klimaanlagen auf jeder Etage und Parkettböden.
Nachhaltige und innovative Technologien wie eine Wärmepumpe, ein Brennwertkessel, Sonnenkollektoren, Photovoltaikanlagen, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und ein zentrales Vakuumsystem sorgen für optimalen Wohnkomfort.
Darüber hinaus verfügt das Haus über ein fortschrittliches Hausautomationssystem, eine professionelle Alarmanlage und Kameraüberwachung.
Die Villa hat das Energielabel A und wird voll möbliert angeboten.
Diese exklusive Residenz ist ideal für diejenigen, die den Lago Maggiore auf höchstem Niveau an Komfort, Diskretion und Eleganz erleben möchten.
Eine außergewöhnliche Immobilie, die sich perfekt als prestigeträchtiger Erstwohnsitz oder als luxuriöser Zweitwohnsitz eignet - schlüsselfertig und bis ins letzte Detail gepflegt.
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