Sesto Calende
Lago Maggiore
Bezaubernde Villa inmitten des Waldes.
Mitten im Grünen und in der Ruhe von Sexten-Calende, am Rande des Parco del Ticino und des Parco dei Lagoni, bieten wir eine freistehende Villa mit viel Charme zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist ideal für diejenigen, die fernab vom Trubel leben möchten, aber dennoch alle Annehmlichkeiten - Geschäfte, Cafés, Restaurants und Schulen - in unmittelbarer Nähe haben möchten. Der direkte Zugang zum Wald und die harmonische Einbindung in die umgebende Landschaft machen diese Immobilie zu einer wahren Oase der Ruhe.
Die Villa wurde von dem Architekten Gerati entworfen, der für die Verwendung der charakteristischen internen Zugstangen bekannt ist, und ist mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Außenbalken aus Fichtenholz und die Verkleidung aus Lärchenholz, die für ihre Langlebigkeit und geringe Wartung bekannt sind, verleihen dem Haus ein solides und warmes Aussehen, das sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Dank der gut isolierten Wände mit doppelwandigen Paneelen und der Innendämmung verfügt das Haus über eine gute Wärmedämmung und das Energielabel E.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Im Hauptgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit einem Kamin, ideal für gemütliche Momente. Das Esszimmer, ausgestattet mit einem Pelletofen, ist direkt mit der modernen offenen Küche verbunden. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine praktische Waschküche, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche sowie ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem privaten Balkon. Eine Außentreppe führt zu einer Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf den Wald genießen kann.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller/Taverne mit Terrakottaboden.
Ein gepflegter Garten von ca. 800 m² und ein überdachter Carport für mehrere Autos runden das Angebot ab.
Die Installationen sind effizient und werden regelmäßig gewartet: Die Heizung erfolgt über Heizkörper mit GPL-Gas, einen Holzofen und den bereits erwähnten Pelletofen. Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Fenster und Parkettböden im ganzen Haus, mit Ausnahme der Bäder und des Treppenhauses (Schiefer) und der Taverne (Terrakotta).
Wer sich für diese Villa entscheidet, investiert in einen nachhaltigen und ruhigen Lebensstil inmitten der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten.
Vielleicht auch interessant?
Eine Auswahl von vergleichbaren Wohnungen
In gleichen Region (Lago Maggiore)
Appartement
Bee – Zweizimmerwohnung in einem historischen Gebäude mit Garten Im Herzen der Altstadt von Bee am Lago Maggiore bieten wir eine elegante Zweizimmerwohnung in einem charakteristischen historischen Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert an. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und renoviert, wobei sein authentischer Charme und sein unverwechselbarer Charakter sorgfältig bewahrt wurden. Dank der ruhigen Lage inmitten von Grünflächen wohnen Sie in einer reizvollen Umgebung, von der aus Sie die Annehmlichkeiten des Ortes bequem zu Fuß erreichen können. Darüber hinaus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, was diese Immobilie zu einer idealen Kombination aus Ruhe, Komfort und historischem Charme macht.
Villa/Bauernhaus
Villa mit Grundstück in Bracchio, Mergozzo Wir bieten eine freistehende Villa zum Verkauf an, die in der Via Resiga im Dorf Bracchio liegt – in ruhiger und geschützter Lage, umgeben von Natur, nur 3 km von der Uferpromenade des Mergozzo-Sees und den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Waldrand und ist ideal für alle, die in einer grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung und die Einrichtungen des Ortes verzichten zu müssen.
Gleicher Haustyp
Villa/Bauernhaus
Villa mit Grundstück in Bracchio, Mergozzo Wir bieten eine freistehende Villa zum Verkauf an, die in der Via Resiga im Dorf Bracchio liegt – in ruhiger und geschützter Lage, umgeben von Natur, nur 3 km von der Uferpromenade des Mergozzo-Sees und den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Waldrand und ist ideal für alle, die in einer grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung und die Einrichtungen des Ortes verzichten zu müssen.
Villa/Bauernhaus
B&B/Agrotourismus
Restaurierungsprojekt
Im Herzen des Valle d'Itria, nur 1 km von Locorotondo entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche historische Masseria mit authentischen Trulli, eingebettet in ein über 8 Hektar großes Grundstück mit atemberaubendem Panoramablick. Eine exklusive Immobilie, die sich ideal als repräsentativer Privatwohnsitz oder als erstklassige Investition für ein luxuriöses Hospitality-Projekt eignet.
In der gleichen Preiskategorie
Villa/Bauernhaus
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Ostuni entfernt bieten wir diese freistehende Villa zum Verkauf an, eingebettet in die Ruhe der apulischen Landschaft. Die Immobilie bietet einen herrlichen Panoramablick, großzügige Außenbereiche sowie ein privates Grundstück von ca. 2.000 m². Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² erstreckt sich über zwei Etagen und wurde im Jahr 2003 renoviert. Sie verfügt über helle und komfortable Räume mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Veranden und Panoramaterrassen. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, artesischem Brunnen und IMHOFF-Kläranlage. Eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und dem authentischen Charme der Landschaft rund um Ostuni – nur wenige Minuten vom Meer und den wichtigsten Orten des Valle d’Itria entfernt.
Villa/Bauernhaus
Exklusive Villa bei Alghero mit traumhaftem Panoramablick auf das Meer, die Landschaft und die Küste bis nach Capo Caccia. Die hochwertig renovierte Immobilie vereint Privatsphäre, Komfort und eine hervorragende Lage nur wenige Minuten vom historischen Zentrum, den Stränden und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Zur Ausstattung gehören ein heller Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Panoramaveranda, ein privater Garten von ca. 180 m² sowie eine beeindruckende Dachterrasse. Dank hochwertiger Ausführung, zwei privaten Stellplätzen und der Nähe zum Flughafen eignet sich diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage auf Sardinien.