Lesa
Lago Maggiore
Wir bieten eine Immobilie zum Verkauf an, die aus drei unabhängigen Wohnungen besteht und sich in Lesa befindet, nur zwei Gehminuten von der Seepromenade entfernt.
Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Zentrum, den Annehmlichkeiten und den Ufern des Lago Maggiore, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre für Kurzzeitvermietungen genutzt und erzielte dabei ausgezeichnete Renditen.
Die Innenaufteilung eignet sich sowohl für die Beibehaltung der derzeitigen Konfiguration als auch für eine andere Organisation mit der Möglichkeit, einige Einheiten zusammenzulegen, wie es in der Vergangenheit geschehen ist.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einem kleinen Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche. Im Außenbereich verfügt diese Einheit über eine kleine Terrasse, die als Entspannungsbereich eingerichtet ist.
Auf der zweiten Etage befinden sich zwei separate Einheiten: die erste verfügt über ein Wohnzimmer mit Schlafcouch, Küche und Bad mit Dusche; die zweite bietet ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Die beiden Wohnungen im zweiten Stock können zu einer Wohnung mit Wohnzimmer und Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern umgebaut werden.
Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Studiowohnung einzurichten, um das Wohn- oder Ertragspotenzial der Immobilie weiter zu erhöhen. Die Immobilie verfügt auch über eine Waschküche mit einem neuen Brennwertkessel.
Darüber hinaus gibt es einen Aufzug, der derzeit nicht funktioniert, aber repariert werden kann.
Perfekt für diejenigen, die eine Investition suchen, die sich bereits in der Kurzzeitvermietung bewährt hat, mit weiterem Entwicklungspotenzial, oder für diejenigen, die eine flexible Wohnlösung suchen, die für mehrere Familien geeignet ist.
Die Nähe zum See und zu den wichtigsten Einrichtungen von Lesa macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz am Lago Maggiore interessant.
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