Ficulle

In Panoramalage mit Privatsphäre, großes Bauernhaus; großer Mehrzweckraum, Garage, Nebengebäude, Schwimmbad und Grundstück mit Olivenbäumen, Weiden und Wäldern.

Das komplett bezugsfertige und renovierte Bauernhaus hat zwei Etagen und der Hauptteil besteht aus: großem Wohnzimmer mit Kamin, Panoramafenster und Terrasse, Küche mit holzbefeuertem Thermoofen und Terrasse, zwei Schlafzimmern, 2 Badezimmern. Hervorragende Ausstattung im traditionellen Stil mit handgefertigten Terrakotta-, Kastanienholzböden und Fliesen. Dachboden zur Aufbewahrung mit ausziehbarer Luke. Innentreppen verbinden die beiden Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit eigenem Eingang, von denen eine besteht aus: kleinem Wohnzimmer mit Kochnische und Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer; das andere mit einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmern und Bad, sowie einem Mehrzweckraum (mit vorbereiteten Anschlüssen für weitere Zimmer/Wohnungen), einer Garage/Scheune. Abgerundet wird das Ganze durch einen Raum, der als Heizraum genutzt wird, und ein Nebengebäude mit Waschküche und Holzschuppen. Sonnenkollektoren mit 6 kW Energie über dem Nebengebäude.

Das Anwesen verfügt über einen großen Terrassengarten mit einem 12 x 6 großen Salzwasserpool, einem großen Terrakotta-Solarium mit behindertengerechten Rampen und einem Pavillon. Gemüse- und Obstgarten mit 25 Pflanzen und Tafeltraubenreihen. Das Anwesen ist als Bauernhof klassifiziert und Sie können die Aktivität mit authentischen und gesunden Produkten wie Öl und Safran fortsetzen.

Land von ca. 21 Hektar, davon 2,5 Hektar Olivenhaine mit ca. 600 Olivenbäumen in Produktion, 5 Hektar Ackerland, ca. 10 Hektar Wald und die restliche Fläche sind Wiesen. Wunderschöne, sehr ruhige Lage für Naturliebhaber. Um das Grundstück zu erreichen, gibt es eine gut ausgebaute Straße von ca. 3,5 km Länge von der Hauptstraße, teilweise unbefestigt und teilweise betoniert. Das Anwesen hat eine wunderschöne Lage mit Blick auf die umbrischen Hügel, wo Sie auch die Klippe von Orvieto sehen können.

An der Grenze zur Toskana, in Umbrien, in einer wunderschönen Umgebung, zwischen den Hügeln von Ficulle und Parrano gelegen, befindet sich das Anwesen in einer wunderschönen Lage, an einem Punkt, der von der Ausfahrt Fabro der Autobahn A1 aus in einer Entfernung von fünfzehn Kilometern leicht zu erreichen ist . mit einem letzten Abschnitt von etwa 3,5 km unbefestigter Straße, teilweise betoniert, aber leicht zugänglich. Es liegt in der 5 km entfernten Gemeinde Ficulle und verfügt über alle Dienstleistungen, von denen aus alle großen und charakteristischen Dörfer wie Orvieto und Città della Pieve leicht zu erreichen sind. Die Autobahn Rom-Florenz und die Bahnlinie sind 15 Minuten entfernt, sodass Sie die Flughäfen bequem in 90/120 Minuten erreichen können.