Augusta

Sicilia

200 m² 560 m² 4 3

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€ 270.000 Fragen Sie nach weiteren Informationen Fragen Sie nach weiteren Informationen Broschüre downloaden

Villa/Bauernhaus
Meerblick
1 Km vom Meer
1 Km vom Dorf
Garten
Terrasse
Balkon
Kamin
Klimaanlage
Garage: Parkplatz
Schwimmbad: Zu realisieren
Status: Verfügbar
Energieklasse: E

Eine wunderschöne, geräumige freistehende Villa mit Meerblick in Castelluccio, nur 150 Meter vom Strand entfernt

Diese komplett möblierte, freistehende Villa steht im beliebten Badeort Castelluccio (Augusta) an der wunderschönen Costa Saracena zum Verkauf. Die Immobilie liegt nur 150 Meter vom Meer entfernt und verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick über das Mittelmeer.

Die Villa steht auf einem 560 m² großen Grundstück mit einem wunderschön angelegten Garten, Zitronen- und Lorbeerbäumen, einem gemütlichen Innenhof, einem Abstellraum auf der Rückseite sowie einem überdachten Außenbereich mit Dusche und Waschgelegenheit.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Alle Räume sind mit einer eigenen Heiz- und Kühlanlage mit Wärmepumpen ausgestattet. Darüber hinaus sorgt ein gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer für zusätzlichen Komfort in den Wintermonaten.

Aufteilung des Erdgeschosses

Geräumige Küche

Zwei geräumige Wohnzimmer

Zwei komplett ausgestattete Badezimmer

Schlafzimmer

Erster Stock

Drei geräumige Schlafzimmer

Voll ausgestattetes Badezimmer

Zwei große Terrassen mit atemberaubender Aussicht

Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird komplett möbliert verkauft, einschließlich aller Möbel, Geräte sowie Einbauten und Ausstattungen, wie abgebildet.

Ideal als Kapitalanlage

Dank ihrer ruhigen Lage, der kurzen Entfernung zum Strand und des hervorragenden Zustands der Immobilie eignet sich diese Villa nicht nur perfekt als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus, sondern auch hervorragend als touristische Investition.

Die Immobilie entspricht in vollem Umfang den geltenden Bau- und Sicherheitsvorschriften. Die Wasser- und Strominstallationen sind ebenfalls zertifiziert, die Kläranlage wurde genehmigt und die Villa verfügt über eine offizielle Bewohnbarkeitsbescheinigung (certificato di abitabilità).

Eine hervorragende Gelegenheit, eine bezugsfertige Villa mit Meerblick an einem der schönsten Orte an der sizilianischen Küste zu erwerben.

Der Flughafen Catania ist 25 Minuten entfernt.

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