Castelsardo
Sardegna
Castelsardo, Località Lu Bagnu in der Via Sardegna N°17/C in der Residenza I Coralli, die zweifellos eine der beliebtesten Gegenden für seine Nähe zum Meer ist, in der Tat ist das Eigentum NUR 500 Meter vom Strand und alle wichtigen Dienstleistungen, die die Stadt bietet seinen Bewohnern: Bars, Märkte, Trattorias, Restaurants, Zeitungskioske und was auch immer Sie brauchen, um einen komfortablen Urlaub zu machen oder leben dort das ganze Jahr über.
Wir verkaufen eine wunderbare letzte DREIZIMMERWOHNUNG mit eigenem Eingang und ohne Stufen, auch für Behinderte und Gehbehinderte geeignet, NEUBAUJAHR 2021 (zehnjährige posthume Versicherungspolice gültig bis 2030).
Die Residenz besteht aus nur 8 (ACHT) Wohneinheiten, die alle über unabhängige Eingänge und Privatparkplätze verfügen.
Die Fläche der Immobilie allein beträgt 103 Quadratmeter, plus eine herrliche Veranda mit Meerblick plus 39 Quadratmeter und eine hintere Veranda von 14 Quadratmetern.
Der fantastische 180°-Meerblick, den man von dieser Immobilie aus bewundern kann, ist etwas Einzigartiges und Exklusives mit einem ausgezeichneten Ausstattungsgrad.
Die exzellente Ausrichtung des Komplexes ermöglicht es dieser Immobilie, zu jeder Tageszeit konstant hell zu sein, was ein wesentliches Merkmal für das Wohnen in diesem Haus ist.
Die Immobilieneinheit ist ein PENTHOUSE mit vier freien Seiten und hat die folgende Beschaffenheit:
-Eigener Eingang
-Geräumiges Wohnzimmer mit großem Esszimmer
-Erstes Schlafzimmer mit Doppelbett
-Erstes Badezimmer neben dem Hauptschlafzimmer
-Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett
-Zweites Badezimmer im Doppelschlafzimmer
-Ruhezimmer/Schlafzimmer
-39 m² überdachte Veranda mit Meerblick
-Hintere überdachte Veranda von 14 qm
Jedes Zimmer ist mit einer neuen Anlage mit Wärmepumpe (warm/kalt) ausgestattet.
Das Anwesen ist mit einem exklusiven Doppelparkplatz von 28 qm ausgestattet, wo Sie Ihr Auto abstellen können, um sich bequem zu Fuß zu bewegen.
Äußere Fenster- und Türrahmen aus PVC mit Doppelverglasung mit hoher Wärmedämmung in weißer Farbe; Fensterläden mit verstellbaren Aluminiumlamellen in weißer Farbe.
A.P.E. (Energieausweis) Energieklasse A/1.
Direkte Verträge mit den Energieversorgungsunternehmen Enel und (Abbanoa water), die in der Praxis die Verwaltungskosten reduzieren, was nicht zu unterschätzen ist, da heutzutage große Strukturen gebaut werden.
Im Hinblick auf die Sommervermietung ist es wichtig, ein Objekt wie dieses zu berücksichtigen, da die günstige Lage, die Geräumigkeit der Räumlichkeiten und der Meerblick die Grundvoraussetzungen für eine erfolgreiche Einnahmeerzielung aus einer Wohnung in diesem Gebiet sind.
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