San Ginesio

Le Marche

80 m2 3000 m2 2 2 Ref. 6018 Speichern
  • Villa/Bauernhaus
  • Panoramablickblick
  • 30 Km vom See
  • 45 Km vom Meer
  • 5 Km vom Dorf
  • Garten
  • Garage: Zu realisieren
  • Gästehaus: Zu realisieren
  • Schwimmbad: Zu realisieren
  • Status: Verfügbar

Nestled in the serene Italian countryside of Le Marche, this meticulously reconstructed farmhouse offers a harmonious blend of traditional charm and modern resilience. The two-story property, boasting two bedrooms and two bathrooms, stands as a testament to architectural dedication and the enduring spirit of restoration. The first floor, accessible by an external staircase, unfolds into a spacious living area, a bedroom, and a bathroom. The ground floor, home to the kitchen, an additional bedroom and bathroom, seamlessly integrating convenience with the rustic allure of country living.

The garden, an extension of the living space, invites the outdoors in, creating a fluid transition that emphasizes the home's unity with nature. The panoramic views of the Sibillini Mountains serve as a breathtaking backdrop, ensuring privacy and tranquility. The reconstruction of this farmhouse, following the devastating earthquake of 2016, is a narrative of resilience. With financial support from the EU, the owners embarked on a journey to preserve the essence of the original structure while fortifying it against future seismic events. The foundation, anchored by deep piles, establishes a robust connection with the stable subsoil, forming the bedrock of this secure haven.

An impermeable membrane shields the foundation from moisture, while the dual-layered walls—comprising anti-seismic terracotta blocks and stones from the original edifice—interlock with steel ties, creating a fortress against the forces of nature. The strategic placement of a reinforced concrete ring beam, both at the roofline and within the central load-bearing wall, further solidifies the structure's integrity. The aesthetic beauty of the chestnut beams and original roof tiles belies the strength beneath, where insulation and a waterproof membrane lie hidden.

The craftsmanship of a family contractor, steeped in generations of building tradition, ensures that every detail adheres to the highest standards of quality and safety. The invisible integration of steel and concrete within the walls preserves the farmhouse's historical appearance, offering a living space that is both authentically rustic and reassuringly secure.

With the structural work complete, the potential for expansion beckons, promising an additional 30 square meters of customizable space.

The property is conveniently located between the mediaval town San Ginesio and the larger city of Tolentino.

Vielleicht auch interessant?

Eine Auswahl von vergleichbaren Wohnungen

In gleichen Region (Le Marche)

200 m2 1000 m2 Ref. 6166

Villa/Bauernhaus
Schönes authentisches Bauernhaus aus den späten 1800er Jahren in einer panoramischen und sehr ruhigen Lage 15 Minuten von der mittelalterlichen Stadt Cagli. Schwimmbad, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder

€ 430.000
175 m2 2700 m2 Ref. 6161

Villa/Bauernhaus
This beautifully located former farmhouse, fully renovated in 2024-2025, seamlessly blends modern comfort with the stunning charm of Le Marche’s rolling landscape. Thanks to the recent renovations, Villa Ete is move-in ready and meets the latest seismic safety standards.

€ 369.000

Gleicher Haustyp

200 m2 100 m2 Ref. 6182

Villa/Bauernhaus Landhaus
Gravedona ed Uniti - Wenn Sie auf der Suche nach einem freistehenden Haus im Zentrum von Gravedona mit Garten sind, dann sind Sie hier genau richtig! Dieses geräumige und charmante Haus ist nur wenige Gehminuten vom See, Gravedonas schöner Promenade und allen Annehmlichkeiten entfernt.

€ 600.000
276 m2 1210 m2 Ref. 6179

Villa/Bauernhaus
Charmantes Bauernhaus auf einer Anhöhe inmitten schöner Weinberge. Dieses charmante alte Pfarrhaus ist auf 3 Seiten freistehend und hat eine Fassade aus sichtbaren Ziegeln und hat die authentischen Elemente eines alten Bauernhauses im Inneren, einschließlich gewölbte Decken, Holzbalken und Originaltüren. Schöner Swimmingpool und tolle Aussicht.

€ 630.000

In der gleichen Preiskategorie

160 m2 Ref. 6180

Appartement
In der Gemeinde Roccaverano, ca. 10 Autominuten von Monastero Bormida entfernt, in einer leicht zugänglichen und sehr aussichtsreichen Gegend, liegt dieser Wohnkomplex mit 5 Wohnungen, Gemeinschaftsgarten und Schwimmbad. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im linken Flügel des Gebäudes und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 160 Quadratmetern. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Absolutes 'Preis-Leistungs-Verhältnis'!

€ 270.000
375 m2 10000 m2 Ref. 6174

Villa/Bauernhaus Restaurierungsprojekt
In der Landschaft der wenige Kilometer entfernten Gemeinde Martina Franca liegt dieses Bauernhaus mit angrenzendem Trullo. Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand, bedarf jedoch Renovierungsarbeiten. Ideal für alle, die ein großes Haus für den Eigengebrauch, aber auch zur touristischen Vermietung bauen möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

€ 260.000