Roncitelli di Senigallia

Gut geführte Ferienunterkunft in den sanften Hügeln von Le Marche, Provinz Ancona, zu verkaufen. Dieses attraktive, schöne Landhaus/B&B befindet sich in einer Oase der Ruhe mit herrlichem Panoramablick und ist nur einen Steinwurf von der lebhaften Stadt Senigallia und ihren schönen Stränden entfernt. In der Nähe mehrerer Zufahrtsstraßen gelegen, ist es einfach, alle möglichen Sehenswürdigkeiten und mittelalterlichen Dörfer und Städte zu entdecken und die schöne Umgebung zu erkunden.

Die Unterkunft besteht aus 4 kompletten Wohnungen, 2 B&B-Zimmern mit eigenem Bad und einem großen Wohnbereich mit Küche und Toilette, der als Gemeinschaftsraum oder als möglicher weiterer Anbau genutzt werden kann. Darüber hinaus gibt es einen noch auszubauenden Rohbau, der die Möglichkeit bietet, eine zusätzliche Wohnung oder ein B&B-Zimmer einzurichten. Der Komplex befindet sich auf einem 4000 m2 großen Privatgrundstück (Garten) mit einer vielfältigen Bepflanzung und verfügt über ein kürzlich renoviertes, geräumiges Nebengebäude mit einem authentischen Pizzaofen, einen Swimmingpool, mehrere Terrassen mit atemberaubender Aussicht und einen Parkplatz. Dieses Landhaus bietet das Beste aus beiden Welten - ländliche Lage mit einem Hauch von lebendiger Aktivität. Es ist wirklich ein einzigartiger Ort, der bereits die Herzen vieler Gäste erobert hat. Eine sehr interessante Gelegenheit für diejenigen, die des flüchtigen Lebens überdrüssig und bereit für eine neue Herausforderung sind. Die Unterkunft ist seit 2007 erfolgreich auf dem Ferienmarkt tätig und ohne großen Marketingaufwand sind hohe Belegungsraten möglich.

Grundriss

Erdgeschoss:
Wohnung 1: Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer und Bad, Terrasse
Wohnung 2: Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer und Bad, Terrasse
Zimmer 1: Schlafzimmer mit eigenem Bad, Terrasse
Wohnbereich: große Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Toilette, Terrasse

Zweite Etage:
Wohnung 3: Wohnraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad
Wohnung 4: Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Balkon/Terrasse
Zimmer 2: Schlafzimmer mit eigenem Bad
Casco-Raum: 2 große Räume mit Verrohrung für Bad/Küche und bereits vorhandenem Strom.

Die Abmessungen des Pools sind ± 8x4x1,40 m. Rund um den Pool ist eine Terrasse mit Sonnenliegen, um die Sonne zu genießen. Für diejenigen, die an sehr heißen Tagen Schatten mögen, gibt es eine attraktive überdachte Terrasse neben dem Pool mit mehreren Sitzgelegenheiten.

Die Immobilie wird einschließlich der für den Tourismus bestimmten Inhalte, der Namensaktivität, der Website und der sozialen Medien verkauft. Ein Video der Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Bei ernsthaftem Interesse kann auch eine Live-Video-Besichtigung angefordert werden.

Entfernungen:

Supermarkt: 2 km
Adriaküste: 5 km
Internationaler Flughafen Ancona, Falconara: 19 km
Autobahnanschluss A14: 4 km
Bahnhof: 8 km