Colleaprico, Arcevia
Le Marche
Dieses schöne und sehr geräumige Natursteinhaus liegt im Herzen der Marken, mit 360° Panoramablick über die sanften Hügel, mit der mittelalterlichen Stadt Arcevia als Blickfang, die in nur 10 Autominuten zu erreichen ist .
Das bis ins kleinste Detail ausgestaltete ehemalige Bauernhaus wurde vor über 120 Jahren erbaut und 20 resp. Vor 15 Jahren komplett restauriert und modernisiert, wobei einige typische Details beibehalten wurden, wie die schönen Holzbalkendecken und Cotto-Böden. Über eine überdachte Terrasse an der Vorderseite des Hauses, auf der Sie an warmen Tagen, aber auch bei einem Regenschauer oder mitten im Winter entspannen können, betreten Sie das Haupthaus über eine Natursteintreppe. Aufteilung: Wohnzimmer ensuite mit schönem Originalkamin, in dem ein hocheffizienter Kamin platziert wurde, 2 geräumige und attraktive Schlafzimmer, modernes Badezimmer, riesige Wohn-/Essküche, die auch Zugang zu einer schönen Terrasse mit atemberaubender Aussicht hat. Die moderne helle Cremefarbe Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Heizung wird zentral gesteuert, und per App per Smartphone fernsteuerbar (ideal um die Heizung in den Wintermonaten vor Anreise einzuschalten). Wohnfläche Haupthaus: ca. 145 m².
Aufteilung zweite Wohnung (unterhalb des Haupthauses gelegen): geräumige und helle Diele, Badezimmer, offener Küchen- und Wohnbereich, 2 große Schlafzimmer und direkter Zugang zu verschiedenen Terrassen und zum Garten. Fußbodenheizung in der gesamten Erdgeschosswohnung, Wohnfläche der Wohnung: ca. 130 m².
Neben den originalen Cotto-Böden gibt es auch einige Böden mit modernen hellen Fliesen und Holzparkett. Überall gibt es Doppelverglasung und die vielen Fenster, alle mit Moskitonetzen und Außenjalousien ausgestattet, sorgen für viel Licht. Das Dach wurde bei der Sanierung komplett gedämmt.
Von der öffentlichen Straße geht eine gut ausgebaute, teilweise asphaltierte Straße in einen ca. 350 m langen Privatweg zum Haus über. Das Grundstück ist ca. 2.500 m² groß. Im schön angelegten Garten finden Sie Ruhe und Privatsphäre und können ungestört die schöne Aussicht genießen. Es gibt mehrere Obstbäume, Sträucher, Oleander und große Bäume. Das Salzwasserschwimmbad wurde vor 4 Jahren gebaut und kann mit einer benutzerfreundlichen Holzschiebeterrasse überdacht werden, Abm. 3,50 x 4,50 x 1,40 m.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Gästehaus mit einer Fläche von ca. 30 m². Layout: Flur, geräumiges Schlafzimmer, Dusche und separates WC und 2 private Terrassen. Die Vegetation rundherum bietet ausreichend Privatsphäre. Es gibt auch einen Lagerschuppen für Gartenbedarf, einen unterirdischen Gastank (1.000 Liter), Regenwassersammlung durch ein Regenwassersystem. ein 5.000-Liter-Tank, Wasserentkalkungsanlage, WLAN, eigene Wasserquelle mit einer Tiefe von 8 m, Wasserversorgungshaus ist jedoch über das Wasserwerk.
Die Heizungsanlage (Boiler) wurde vor 2 Jahren erneuert und hat die Möglichkeit eine Wärmepumpe anzuschließen. Es ist auch möglich, Sonnenkollektoren (Dach und Garten) zu installieren.
Entfernung zur Adriaküste (Senigallia): 35 Minuten
Entfernung zu Arcevia und Serra De' Conti, den nächsten Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Geschäften, Bank, Bars und Restaurants, wo Sie die köstliche Marchegia-Küche genießen können: nur 10 Minuten.
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