Cagli
Le Marche
Casale Castellonesto ist eine wunderschöne Oase der Ruhe zwischen den mittelalterlichen Städten Cagli und Acqualagna, in der Provinz Pesaro und Urbino gelegen.
Das Anwesen ist vollständig eingezäunt, hat ein schönes Eingangstor und liegt versteckt in den Hügeln der Region Le Marche, in der Nähe des wunderschönen Naturschutzgebietes La Gola del Furlo. Das sehr gut geführte B&B besteht aus zwei Gebäuden, eines aus Stein und Putz aus dem Jahr 1800 und das andere aus den 1950er Jahren, die in einem großen, schön angelegten Garten mit mehreren Terrassen und Sitzgelegenheiten liegen. Hinter den beiden Gebäuden befindet sich ein weiterer Hektar Land, auf dem mehrere Olivenbäume und Eichen inmitten eines Weinbergs stehen. Dank der Beschaffenheit des Bodens kann man hier sogar Trüffel finden. Auf dem sehr gepflegten Gelände finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihren Gästen einen unvergesslichen Urlaub zu bereiten: einen schönen Swimmingpool mit römischen Stufen von 8x4m, einen originellen Holzofen, einen Grill. Castellonesto verfügt außerdem über eine 40m² große Garage und eine Holzüberdachung für Autos.
Aufteilung der beiden Häuser:
Die beiden Häuser, die zusammen ca. 280 m² einschließlich der Veranda messen, sind in 4 unabhängige Wohnungen unterteilt: Iris, Girasoli, Lilla und Rose, jede mit eigenem Eingang, Elektroinstallation und Zentralheizung.
Iris ist ein Studio mit einem sehr geräumigen Küchen-/Wohn-/Schlafraum und einem Bad mit Dusche. Es ist bereits geplant, eine Innentreppe einzubauen, die diese Wohnung mit der darüber liegenden Wohnung (Girasoli) verbindet. Diese beiden Wohnungen können nach Belieben miteinander verbunden oder voneinander getrennt werden.
Girasoli hat zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen kleinen Abstellraum.
Lilla hat ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Rose besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Küche/Esszimmer und einer Toilette.
Das B&B kann in dieser Form 13 Personen beherbergen und ist seit 17 Jahren ein erfolgreiches Unternehmen mit vielen nationalen und internationalen Stammgästen. Der derzeitige Eigentümer wohnt nicht selbst im B&B. Möchte der künftige Käufer z.B. mit 2 Personen dort wohnen, so stehen 11 Betten zur Vermietung zur Verfügung. Die Vermietung ist ganzjährig möglich, da das Haus sehr schön und zentral gelegen ist und viele sportliche, kulturelle und natürliche Aktivitäten (Wandern, Kanufahren, Radfahren) möglich sind. Das Haus liegt in der Nähe von Acqualagna, dem Hauptort des weißen Trüffels, der im Oktober und November viele Touristen aus der ganzen Welt anzieht. Das gesamte Gelände des B&B bietet viel Privatsphäre. Das Hauptgebäude grenzt an die Wohnung eines jungen, ruhigen Paares, das tagsüber arbeitet. Dies beeinträchtigt jedoch in keiner Weise die Privatsphäre, auch weil dieses Haus eine andere Zufahrtsstraße hat.
Das Haus wurde zwischen 2000 und 2008 renoviert, die Wasserversorgung erfolgt über das Wasserwerk, die Heizung über Flüssiggas. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Land dazu zu kaufen. Das Haus wird möbliert verkauft.
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