Ceglie Messapica
Puglia
Ausstattung:
- Wohnfläche: 180 m²
- Grundstücksfläche: 1.700 m²
- Zustand: Renovierungsbedürftig
- Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss
- Baujahr: 1980
- Terrasse
- Veranda
- Balkone: 2
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Kamin
Pugia – Ceglie Messapica, in einer der höchsten Lagen mit herrlichem Panoramablick, eine Villa mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen auf einem ca. 1.700 m² großen Grundstück.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man über eine große und gemütliche Veranda in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küchenzeile, einen Abstellraum und einen Flur, von dem aus man zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer erreicht. Jeder Raum ist durch große, Holzfenster, die Wartung erfordern, gut beleuchtet. Der Boden ist mit Terrakotta ausgelegt. Vom Erdgeschoss aus gelangt man über eine bequeme Innentreppe in den ersten Stock, wo sich ein weiteres großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse und einem einzigartigen Blick über das gesamte Tal befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem in ein Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer mit Terrassentüren zu zwei Balkonen.
Die Villa verfügt trotz der notwendigen Instandhaltungs- und Malerarbeiten über eine solide Bausubstanz. Ihre Größe und Lage verleihen ihr einen hohen Reiz und bieten das Potenzial, sie in eine große Wohnvilla sowie in eine Touristenunterkunft umzuwandeln. Aufgrund ihrer Lage und der Möglichkeit, eine Genehmigung für den Bau eines bis zu 40 m² großen Swimmingpools zu beantragen, besteht das Potenzial, sie in eine große Wohnvilla oder eine Touristenunterkunft umzuwandeln. Die Villa ist städtebaulich und katasterrechtlich erfasst und verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren und alle Ihre Fragen zu beantworten.
Entfernungen:
- Ceglie Messapica: 7 km
- Ostuni: 18 km
- Adria: 27 km
- Flughafen Brindisi: 46 km
Vielleicht auch interessant?
Eine Auswahl von vergleichbaren Wohnungen
In gleichen Region (Puglia)
Villa/Bauernhaus
Im Herzen des bezaubernden Valle d’Itria befindet sich dieses stilvoll restaurierte Trullo, in dem authentische Architektur und zeitgenössisches Design harmonisch miteinander verschmelzen. Die Immobilie bietet ca. 100 m² Wohnfläche und vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe, Privatsphäre und dem herrlichen Panoramablick, die das großzügige Anwesen mit einer Fläche von 18.000 m² zu bieten hat. Der liebevoll angelegte Garten, der private Swimmingpool, der Pizzaofen und die Boulebahn schaffen ideale Voraussetzungen, um das mediterrane Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Eine charakteristische Lamia bietet zudem die Möglichkeit, eine separate, eigenständige Gästewohnung zu realisieren. Dank der günstigen Lage in der Nähe malerischer historischer Orte und der Adriaküste sowie der nachweislich erfolgreichen Ferienvermietung bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, italienisches Lebensgefühl mit attraktivem Investitionspotenzial zu verbinden.
Villa/Bauernhaus
In der malerischen Landschaft des Alto Salento verbindet diese elegante Residenz auf ca. 176 m² Wohnfläche den zeitlosen Charme traditioneller apulischer Architektur mit modernem Komfort und hochwertigen Materialien. Die mit viel Sorgfalt unter Verwendung von regionalem Naturstein und edlen Materialien restaurierte Immobilie bietet 8 Räume, 2 Badezimmer, charaktervolle und stilvoll gestaltete Wohnbereiche, einen privaten Swimmingpool von ca. 50 m² sowie beeindruckende 10.500 m² Grundstück. Ein außergewöhnlich privater Rückzugsort für alle, die die authentische Atmosphäre und den unverwechselbaren Lebensstil Apuliens suchen. Gleichzeitig bietet die Immobilie hervorragendes Potenzial als luxuriöse Ferienresidenz oder hochwertige Investition im Bereich der touristischen Vermietung. Nur ca. 25 Minuten vom internationalen Flughafen Brindisi und ca. 20 Minuten von der Adriaküste entfernt.
Gleicher Haustyp
Villa/Bauernhaus
Villa Orizzonti is a high-quality renovated country house near San Ginesio, Le Marche, offering approximately 300 m² of living space, four bedrooms, three bathrooms and a guest toilet. Extensively renovated in 2022, the property features modern amenities, including a heat pump, LPG boiler, 6 kW photovoltaic system and electric vehicle charging point. Outside, there is a landscaped garden of approximately 5,000 m², a 15 × 4 m swimming pool and a covered loggia. The property also includes a separate garage of approximately 125 m² and 4.7 hectares of land, with panoramic views of the Sibillini Mountains, Monte Conero and the surrounding countryside.
Villa/Bauernhaus
Landhaus
Modern villa built in 2016, located in the historic town of Santa Vittoria in Matenano, Le Marche. The central square and everyday amenities are within walking distance. The property offers approximately 230 m² of living space, six bedrooms, four bathrooms, a guest toilet, a garden of approximately 200 m², a private 5 × 8 m swimming pool, a veranda with pergola and a spacious rooftop terrace with views of the surrounding area.
In der gleichen Preiskategorie
Appartement
Lavanda is a charming ground-floor apartment set within a peaceful country estate in Le Marche, surrounded by olive groves, vineyards and 120 hectares of farmland. With two bedrooms, two bathrooms, a covered terrace overlooking the countryside and access to a 14 x 5m shared swimming pool, it is just 15 minutes from the Adriatic coast.
Appartement
Appartamento Bentivoglio is a characterful townhouse-style apartment in the historic centre of Potenza Picena, offering three bedrooms, two bathrooms and a spacious living area with a stylish Lago designer kitchen. Set on several levels, the property combines contemporary Italian design with carefully selected vintage furnishings and features a generous rooftop terrace with panoramic views across the town, surrounding hills, Monte Conero and the Adriatic coast.