Olbia
Sardegna
In zentraler Lage im Norden Sardiniens, zwischen Olbia, der Costa Smeralda und ruhigen ländlichen Gebieten, bietet dieses einzigartige, große Casaledie perfekte Balance zwischen Zugänglichkeit, Privatsphäre, Natur und Nähe zu Stränden und mondänen Küstenorten. Es liegt versteckt an einer ruhigen ländlichen Zwischenstraße, die die Hauptstraße nach Arzachena und Palau mit der Panoramaküstenstraße zu den weltberühmten Badeorten Porto Rotondo und Porto Cervo verbindet. Eine außergewöhnlich zentrale und doch ruhige Lage: nur 13 km von den Fähren, 15 km vom Flughafen Olbia, 12 km vom Stadtzentrum, 7,5 km von einem großen Einkaufszentrum und in gleicher Entfernung vom ersten Strand entfernt.
Das Haupthaus befindet sich im ersten Stock und strahlt Raum, Charakter und Potential aus. Unterhalb der Wohnebene befinden sich eine Garage und ein sehr großzügiger Raum, der sich perfekt als Studio, Werkstatt oder kühler Sommerwohnraum eignet. Vor dem Eingang befindet sich eine große Terrasse, ideal für lange Abende im Freien, während sich hinter der geräumigen Wohnküche eine zweite Terrasse mit Zugang zum großen Flachdach befindet. Von hier aus hat man einen leichten Meerblick und das Dach bietet eine hervorragende Möglichkeit, eine spektakuläre Dachterrasse zu schaffen. Dieser Zugang kann auch von der Diele oder dem geräumigen Wohnzimmer aus realisiert werden.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und wird von einem imposanten Kamin mit großer Feuerstelle dominiert. Die ursprünglichen Heizkörper wurden entfernt, und dank der hohen Decken kann das Haus problemlos von diesem Kamin aus zentral beheizt werden. Im ersten Stock befinden sich derzeit drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein zusätzlicher Mehrzweckraum.
Das Grundstück ist von einem wunderschönen tropischen Garten mit Palmen, Obstbäumen und Olivenbäumen umgeben. Das Grundstück bietet viel Platz für Erweiterungen und die Installation eines Swimmingpools, was den Wert erheblich steigern würde. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Villen mit Pools in einer wesentlich höheren Preisklasse, so dass sich diese Immobilie ideal als Investitionsprojekt für die Vermietung von Villen oder ein charmantes B&B eignet.
Derzeit verfügt der Außenbereich über mehrere Terrassen, einen Grill- und Pizzaofenbereich und zwei Parkplätze, mit Platz für einen zweiten Eingang und zusätzliche Parkplätze.
Eigenschaften
- Großes Casale mit Erweiterungspotenzial
- Zentrale, aber ruhige Lage
- Meerblick von der Dachterrasse
- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + 2 zusätzliche vielseitig nutzbare Räume (Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Ankleide)
- Imposanter Kamin
- Tropischer Garten mit Obst- und Olivenbäumen
- Möglichkeit eines Swimmingpools
- Ideal für B&B oder Villenvermietung
- Garage + Mehrzweckraum
- Gute Erreichbarkeit von Flughafen und Hafen
Vielleicht auch interessant?
Eine Auswahl von vergleichbaren Wohnungen
In gleichen Region (Sardegna)
Villa/Bauernhaus
Landhaus
Elegantes Einfamilienhaus in Usini mit Garten, Veranda und hochwertiger Ausstattung. Ruhig gelegen und dennoch strategisch nahe Flughafen und Küste.
Appartement
Im Herzen von Santa Maria Coghinas, einem bezaubernden Ort im Norden Sardiniens, der für seine natürlichen Thermalquellen und seine hervorragende Lebensqualität bekannt ist, bieten wir eine Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse und privatem Garten zum Verkauf an. Ideal für alle, die in einer ruhigen und authentischen Umgebung zwischen Wellness, Natur und Meer leben oder investieren möchten. 2)
Gleicher Haustyp
Villa/Bauernhaus
Restaurierungsprojekt
Im Herzen des berühmten Valle d'Itria befindet sich dieses authentische Landhaus mit Trullo. Die Immobilie ist in hervorragendem baulichem Zustand, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten. Dank der idealen Lage erreicht man in kurzer Zeit die charmanten Orte Ostuni, Ceglie Messapica, Locorotondo und Martina Franca sowie die Flughäfen von Bari und Brindisi. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Villa/Bauernhaus
Pianello del Lario - Dieses schöne Einfamilienhaus in Pianello del Lario, am sonnigen Westufer des Comer Sees gelegen, erstreckt sich über drei geräumige Etagen und bietet einen zauberhaften Panoramablick auf den Comer See. Es verfügt über zwei komplett und unabhängig voneinander nutzbare geräumige Wohnungen und einen Keller. Rund um das Haus gibt es viel Platz, einen Garten und zusätzliche Grundstücke von 550 m2, die sich unterhalb und oberhalb des Hauses befinden.
In der gleichen Preiskategorie
Villa/Bauernhaus
Lago Maggiore - Biganzolo, auf dem ersten Hügel von Verbania bieten wir diese schöne Doppelhaushälfte über drei Etagen verteilt. Villa Maryse befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnanlage mit angeschlossenen Villen und nur wenige Minuten vom See mit all seinen Aktivitäten. Das Anwesen verfügt über einen schönen, voll bepflanzten Vorgarten mit Blick auf den schönen See.
Villa/Bauernhaus
Auf dem ersten Hügel von Nebbiuno, in der totalen Privatsphäre und Stille der umliegenden Natur, bieten wir dieses charmante Landhaus. Das Anwesen liegt in einem Park von etwa 5.850 Quadratmetern mit hohen Bäumen, Azaleen und Rhododendren gepflanzt hat einen beheizten Pool im Jahr 2023 renoviert. Die Villa von etwa 400 Quadratmetern wird derzeit teilweise von den Eigentümern und teilweise als B&B genutzt. Das gesamte Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand und ist der ideale Ort für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur mit ihren Farben und Düften leben wollen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten zu verzichten.