Der Gardasee ist der größte See in Norditalien und berühmt für seine Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Der Gardasee hieß früher Benacus und wurde bereits in den ersten Jahrhunderten nach Christus von den Römern entdeckt. Seine heißen Quellen für Thermalbäder, das sonnige Klima und die günstige strategische Lage in Bezug auf Nordeuropa machten diese Region schon damals zu einem perfekten Ort. Später wurde der See nach der Stadt Garda benannt, die ihren Namen dem "Rocca di Guardia", dem Wächterfelsen, verdankt.
Die Region verfügt über eine malerische Landschaft mit tiefblauem Wasser, Oleander und Zitronenbäumen, die eine Vielzahl von Interessen abdeckt. Sie ist ein idealer Ort für Wassersportler, und auch Wintersportanlagen sind leicht zu erreichen. Kulturliebhaber werden die Nähe zur schönen Stadt Verona zu schätzen wissen, und auch Brescia ist einen Besuch wert. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit der Region tragen zu ihrer Beliebtheit als Urlaubsziel bei. Das südliche und südöstliche Ufer lockt mit dem berühmten Vergnügungspark Gardaland und Städten wie Sirmione, Desenzano und Lazise. Im Gegensatz dazu sind das Westufer und der nördliche Teil des Sees weniger überlaufen und bieten ein authentisches Erlebnis. Städte wie Salò, Toscolano-Maderno und Gargnano sind Beispiele für lebendige Gemeinden am See, in denen Kultur und Natur nahtlos ineinander übergehen.
Die meisten Angebote sind Wohnungen in "Residenzen" mit Gemeinschaftspools. Traditionellere Häuser befinden sich in den mittelalterlichen Dörfern auf den ersten Hügeln über dem See und im Norden des Sees, wo die steilen Klippen eine Bebauung direkt über dem Wasser erforderlich machen. Für Liebhaber der Restaurierung gibt es immer noch die Möglichkeit, Häuser mit robusten Steinmauern und alten Balkendecken zu finden. Besonders erwähnenswert sind die "Limonaie" am Westufer des Sees, die einen besonderen Teil des historischen Erbes Italiens darstellen. Diese alten Zitronenhaine mit ihren Steinmauern, Durchgängen und Bewässerungskanälen an den Hängen wurden in einigen Gebieten zu einzigartigen Wohnungen umgebaut.
Neubauten und freistehende Häuser mit Seeblick sind rar. Das größte Angebot an preisgünstigen Immobilien findet sich auf der Westseite des Sees, zwischen Padenghe und Toscolano-Maderno, aber das Angebot ist knapp und die Nachfrage hoch.
Am Gardasee treibt das begrenzte Angebot die Immobilienpreise in die Höhe. Am Südwestufer beginnt ein Haus mit zwei Schlafzimmern in einer Wohnanlage mit Pool bei 300.000 €, während größere Objekte schnell 400.000 € erreichen können. Die Preise für Neubauten und Häuser mit Seeblick steigen. Villen liegen preislich zwischen 1 und 1,5 Millionen Euro, und das Ost- und Nordufer sind fast ausverkauft.
Ihr Areamanager für den Gardasee ist Maarten Wetzels.
properties Lake Garda