In den Dolomiten, dem beeindruckenden Gebirge in den norditalienischen Regionen Venetien und Trentino-Südtirol, gibt es sowohl im Winter als auch im Sommer viel zu erleben. Für Wintersportler gibt es in Trentino, Südtirol und Venetien viele interessante Skigebiete. Ein bekanntes Skigebiet in Südtirol und im nördlichen Veneto ist zum Beispiel die Sella Ronda. Im Trentino befinden sich die Brenta-Dolomiten mit Madonna di Campiglio. Südtirol ist die einzige deutschsprachige Region Italiens. Die tief verwurzelte österreichische Kultur in Verbindung mit dem "Dolce Vita" schafft eine besondere Atmosphäre. Natürlich ist das Gebiet für seine großartigen Wintersportmöglichkeiten bekannt, aber auch in den anderen Jahreszeiten bietet die unberührte Natur viele Möglichkeiten wie Wandern, Mountainbiking, Bergsteigen, Reiten und sogar Sommerskifahren auf den Gletschern. Auch Kulturliebhaber kommen mit interessanten Städten wie Bozen und Trient und vielen Burgen und Schlössern auf ihre Kosten. Im Herbst steht jeder im Bann des Törrgelens, wo nach einer Wanderung auf einer Hütte oder einem Bauernhof Kastanien, Mosto und andere kulinarische Produkte des Herbstes genossen werden. Die regionale Küche ist eine interessante Mischung aus österreichischer und italienischer Küche, und nirgendwo gibt es mehr Sternerestaurants auf den Skipisten als in den Dolomiten.
Der Baustil in den Dolomitendörfern ist ein typisch österreichischer Bergdorfstil mit Chalets, ergänzt durch charakteristische Details aus süditalienischen Baustilen. Charakteristisch sind auch die Verwendung lokaler Materialien wie Naturstein und der Respekt vor der umgebenden Landschaft. Es ist nicht leicht, in diesem Teil Italiens gute Immobilien zu finden, da in den letzten Jahrzehnten nur wenig Neues erschlossen wurde und Häuser und Wohnungen in italienischem Familienbesitz verbleiben oder von privat verkauft werden. Glücklicherweise verfügt der Regionalmanager Barry über ein großes Netzwerk, das es ItaliaCasa ermöglicht, Menschen auf der Suche nach einem eigenen Haus in dieser interessanten Region zu helfen. Aufgrund der Knappheit an neuem Bauland ist eine Investition in Südtirol sehr preiswert. Das Angebot reicht von Wohnungen bis hin zu großen, renovierungsbedürftigen Bauernhäusern, in denen mit ein wenig Arbeit 3 oder 4 Wohnungen realisiert werden können. Interessant für Investoren, die es vermieten wollen, aber auch für Großfamilien oder Freundesgruppen, die gemeinsam Urlaub machen und darüber hinaus vermieten wollen. Die bevorstehende Austragung der Olympischen Winterspiele in Mailand und Cortina d'Ampezzo im Jahr 2026 wird die Nachfrage nach Immobilien, sowohl zur Miete als auch zum Kauf, erhöhen. Das Gebiet zwischen der Sella Ronda und Cortina d'Ampezzo ist jetzt für Immobilieninvestitionen von großem Interesse. Cortina war 1956 Austragungsort der Olympischen Winterspiele und wird seither im Winter von einem wohlhabenden Publikum in den noblen Hotels aufgesucht. Etwa drei Viertel des Skigebiets La Sella Ronda liegen in der teureren Region Trentino/Alto-Adige. Der südöstliche Teil der Sella Ronda liegt in Venetien, wo die Preise günstiger sind als in Südtirol. Arabba ist hier der Hauptort mit direktem Zugang zu den Skiliften der Sella Ronda, aber zwischen Arabba und Cortina liegt ein Gebiet mit vielen Möglichkeiten. Ein etwas kleineres, aber auch günstigeres Skigebiet mit vielen interessanten Angeboten ist Madonna di Campiglio, umgeben von den beeindruckenden Brenta-Dolomiten.
Die Dolomiten sind berühmt und verlangen hohe Preise. Eine allgemeine Faustregel besagt, dass Immobilien umso erschwinglicher werden, je weiter sie von den Skiliften entfernt sind. Gelegentlich sind auch renovierungsbedürftige Häuser, die nicht an den Pisten liegen, zu erschwinglichen Preisen erhältlich. Der Preis hängt von der Größe und Lage ab und beginnt bei 200.000 €. Nach der Renovierung belaufen sich die Kosten auf etwa 700.000 €. Innerhalb eines Skidorfs liegt der Preis für ein Ein-Zimmer-Apartment bei etwa 350.000 €, Zwei-Zimmer-Apartments beginnen bei 450.000 € und 'Ski-in, Ski-out'-Immobilien in Pistennähe beginnen bei 650.000 €. Freistehende, renovierte Häuser in Pistennähe beginnen bei 900.000 €.
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