Campiglia d'Orcia

Wunderschönes 310m2 großes Panorama-Bauernhaus aus Stein in der Gemeinde Castiglione d'Orcia, mit 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, 2,2 Hektar Land und einem Infinity-Pool

Dieses moderne Haus im toskanischen Stil befindet sich in dominanter Panoramalage oberhalb des Val d'Orcia, in der Nähe von Campiglia d'Orcia.
Es besteht aus zwei Etagen, einem Nebengebäude, das als Technikraum genutzt wird, einem 14x4 Carport, über dem eine 10 kWh Solaranlage installiert wurde und einem schönen Infinity-Pool.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein Entspannungsraum, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, und zwei Bäder.
Im ersten Stock gibt es einen offenen Raum, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Grundstück ist 2,2 ha groß, so dass die Privatsphäre garantiert ist.
Es wurde ein Hausautomatisierungssystem installiert, das die Thermostate in allen Räumen und eventuell die Außenbeleuchtung intelligent steuert.
Vor dem Bauernhaus, in einer einzigartigen, atemberaubenden Lage, befindet sich ein 10x5 Infinity-Pool.
Das externe Nebengebäude wurde als Technikraum genutzt, in dem sich die Ladestation für Elektroautos, die Batterie für die Photovoltaikanlage und extern die Motoren der Wärmepumpe und die Sonnenkollektoren befinden.
Dem Energieaspekt wurde viel Aufmerksamkeit gewidmet, denn das Haus hat die Energieklasse A++.

DIENSTLEISTUNGEN UND VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN
Das Bauernhaus ist an die öffentliche Wasserleitung angeschlossen.
Jedes Zimmer ist mit einem Split für warme und kalte Luft ausgestattet und die Bäder haben elektrisch beheizte Handtuchhalter.
Über dem Carport befindet sich eine 10 kW-Solaranlage.
Für die Warmwasserbereitung wurden Solarkollektoren installiert.

NUTZUNGEN UND MÖGLICHKEITEN
Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden.
Es ist auch ideal für die touristische Vermietung.

STANDORT
Das nächstgelegene Dorf ist 5 Minuten entfernt.
Castiglione d'Orcia und Bagno Vignoni sind 15 Minuten, San Quirico d'Orcia 20 Minuten und Pienza 25 Minuten entfernt.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (100 km), Florenz (160 km) und Rom (210 km).