Acireale

Sicilia

200 m² 3 2

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Appartement
Meerblick
Panoramablickblick
1 Km vom Dorf
Balkon
Zentralheizung
Klimaanlage
Garage: Ja
Status: Verfügbar
Energieklasse: B

Schöne große Wohnung im historischen Zentrum der Gemeinde Acireale (Catania). Die Immobilie mit Aufzug befindet sich in der Viale Regina Margherita und ist Teil einer dreistöckigen Wohnanlage, die aus zwei Gebäuden mit Zugang von zwei separaten Hausnummern besteht. Im Erdgeschoss des Wohnkomplexes befinden sich Geschäftslokale.

Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk, das insgesamt sieben Wohnungen umfasst, von denen die im Hochparterre zu einem Anteil von 1/6 zum Verkauf steht (die Wohnung erwirtschaftet ein Einkommen, das fast alle Kosten der Eigentumswohnung deckt); die Dachterrasse ist alleiniges Eigentum der Immobilie.

Die Immobilie mit sieben Zimmern, zwei Bädern und Zubehör hat eine Gesamtfläche von ca. 200 Quadratmetern, dazu kommen große Balkone auf der Ost- und Westseite des Grundstücks und eine Garage von ca. 20 Quadratmetern. Die Fußböden bestehen aus feinen Majolikafliesen, die Innentüren sind aus Nussbaumholz und die Außenrahmen aus eloxiertem Aluminium und Thermoglas.

Zur Lage ist anzumerken, dass man auf der Ostseite (auf die vier Zimmer blicken) das Meer und die Küste von Taormina bis Augusta sowie die kalabrische Küste sehen kann; auf der Westseite sieht man den Gipfel des Ätna, die Gebäude des historischen Zentrums und eine private Grünfläche.

In einem Umkreis von ca. 200 m befinden sich mehrere Geschäfte, eine Apotheke, ein Fischgeschäft, ein Obst- und Gemüseladen, eine Metzgerei, ein Postamt, Banken, ein Friseur, ein Feinkostladen, das Rathaus, eine Kirche, ausreichend Parkplätze und vieles mehr.

Gute Anbindung an die Nationalstraße nach Catania und Messina sowie an die Autobahnen nach Messina, Syrakus und Palermo. Gegenüber der Wohnung wird an einem zusätzlichen Parkplatz und an einer Bahnhaltestelle gearbeitet, die eine Verbindung zum Stadtzentrum von Catania und zum Flughafen ermöglichen wird.

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