Ginosa
Puglia
Merkmale:
- Wohnfläche: 950 m²
- Grundstücksfläche: 100.000 m²
- Lagerraum: 220 m²
- Baujahr: 1940
- Anzahl der Zimmer: 20
- Schlafzimmer: +5 (22 Schlafplätze)
- Badezimmer: 8
- Küche: 6
- Klimaanlage
- Kamine
- Terrasse
- Photovoltaikanlage
- Artesischer Wasserbrunnen
Das Anwesen war einst eine alte Tabakfabrik mit Bauernhaus und wurde vor etwa 18 Jahren in ein raffiniertes und elegantes Bed & Breakfast umgewandelt, mit 6 völlig unabhängigen Apartments für insgesamt 22 Personen, 8 Badezimmern, 6 Küchen und einem alten Turm, der in ein luxuriöses Minihaus auf zwei Etagen umgebaut wurde. Neben den Wohnungen gibt es einen Raum mit Tonnengewölbe aus Tuffstein, der derzeit als Lagerraum für das Unternehmen genutzt wird. Hinzu kommt eine ca. 220 m² große Lagerhalle, welche als Lagerfläche für Fahrzeuge und Geräte genutzt wird.
Das Grundstück umfasst insgesamt etwa 10 Hektar und ist mit Weinbergen, Olivenbäumen und einem wunderschönen Zitrushain bepflanzt. Dies macht dieses Anwesen zu einem produktiven Agrotourismus-Unternehmen mit mehreren Einnahmequellen, die alle vollständig nachweisbar sind.
Jede Wohnung verfügt über Gewölbedecken mit Tuffsteingewölben und großen Kaminen, ein Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche. Alles wunderschön mit soliden antiken Möbeln eingerichtet.
Sämtliche Fahrzeuge (inkl. Traktor), Geräte, Möbel, Genehmigungen, Photovoltaikanlage und Agea-Photovoltaik-Kontingent (das eine monatliche Vergütung bietet), Website mit Verwaltungssystem, sämtliche Konten auf Portalen und die Kundendatenbank werden zusammen mit der Immobilie übertragen, Sie kaufen also ein laufendes Geschäft.
Für alle, die ihren Wein selbst produzieren und vermarkten möchten, stellt die Herstellung ihres eigenen Weines einen großen Mehrwert dar. Die Produktion kann etwa 20.000 Flaschen pro Jahr erreichen. Die Masseria verfügt über Räume und Geräte zur Weinherstellung.
Die Masseria verfügt über eine Photovoltaikanlage und einen artesischen Brunnen mit hervorragender Wasserversorgung, der den Bedarf des Unternehmens voll deckt. Neben der Masseria bieten wir in Kombination mit der Weinproduktion einen seltenen Keller aus dem Jahr 1877 an, der etwa 20 Kilometer entfernt in der Stadt Laterza liegt. Dieser Keller wird noch immer zur Weinlagerung genutzt. Es handelt sich um einen in den Felsen gehauenen Keller, der 45 Meter unter der Straßenebene liegt. Der Keller besteht vollständig aus natürlichem Tuffstein.
Die Liebe zum Detail bei der Restaurierung, die Nähe zu einem der schönsten Meere Italiens und der Duft der Orangenblüten an lauen Sommerabenden machen dieses Anwesen faszinierend.
Wir bieten diese Immobilie allen an, die im schönen Apulien investieren und ihre Träume verwirklichen möchten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Entfernungen:
- Ginosa: 11 km
- Marina di Ginosa: 24 km
- Taranto: 55 km
- Internationaler Flughafen Brindisi: 124 km
- Internationaler Flughafen Bari: 84 km
Vielleicht auch interessant?
Eine Auswahl von vergleichbaren Wohnungen
In gleichen Region (Puglia)
Appartement
Das Studio-Apartment im Stadtteil Ostuni aus dem 19. Jahrhundert wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet allen Komfort, darunter einen kleinen beheizten Pool mit Whirlpool und vertikalem Wasserfall. Eine hervorragende Investition für die Touristenvermietung, aber auch, um diese faszinierende Weiße Stadt einfach zu genießen.
Villa/Bauernhaus
Restaurierungsprojekt
Nur 2 Kilometer von San Vito dei Normanni und etwa 8 Kilometer von den unberührten Stränden des Naturschutzgebiets Torre Guaceto entfernt stehen ein komplett renoviertes altes Bauernhaus und zwei renovierungsbedürftige Gebäude auf einem ca. 3,5 Hektar großen Ackerland zum Verkauf. Die erforderlichen Genehmigungen für den Bau eines bis zu 40 m² großen Swimmingpools und eine Erweiterung der bestehenden Fläche können beantragt werden. Dadurch eignet sich dieses Anwesen sowohl als Privatresidenz als auch als charmante Touristenunterkunft.
Gleicher Haustyp
Villa/Bauernhaus
Landhaus
B&B/Agrotourismus
Cocquio Trevisago, im Ortsteil Caldana, bieten wir dieses Dorfhaus in den 1990er Jahren renoviert. Das Anwesen besteht aus drei Etagen mit dem Haupthaus im ersten und zweiten Stock und zwei weitere völlig unabhängige Wohnungen im Erdgeschoss, die derzeit als Bed & Breakfast verwendet.
Villa/Bauernhaus
B&B/Agrotourismus
Dieses große, ganz aus Naturstein gebaute Bauernhaus befindet sich in Panoramalage und ist leicht erreichbar, nur 4 km vom Zentrum von Acqui Terme entfernt. Das Hauptgebäude besteht aus einem Wohnbereich und einer Scheune, mit einem angrenzenden Nebengebäude aus Stein.
In der gleichen Preiskategorie
Villa/Bauernhaus
Großartige – nicht zu verpassende – Gelegenheit im Bau in dem komfortablen Cannigione. Eine Dolce-Vita-Traumvilla: perfekt für Urlaube, äußerst gewinnbringend zu vermieten oder um den Lebensabend zu genießen. Kein Wunder, dass sowohl berühmte clevere Unternehmer als auch Genießer und Ruhesuchende sich bereits für diesen Ort entschieden haben. Ideal als Rückzugsort auf dem Hügel oberhalb des reizvollen Hafens, um rund um die Uhr Sonne oder Mond auf dem Meer glänzen zu sehen. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt vom Markt und sämtlichen Dienstleistungen für ein gesundes und glückliches Leben. Groß genug, um eine Feier zu organisieren oder eine Gruppe von zehn Personen willkommen zu heißen – aber auch angenehm, um das ganze Jahr über als Einzelperson, Paar oder Familie dort zu leben.
Villa/Bauernhaus
B&B/Agrotourismus
Restaurierungsprojekt: Hervorragend und praktisch unerreichbar in Stil und Lage mit enormem Potenzial in einer der schönsten Gegenden der Toskana. Optimal als luxuriöses privates Landhaus oder luxuriöse Touristenunterkunft. 7 ha Land mit Weinreben (Chianti!!) und Olivenhainen.