Sondrio

SONDRIO-VALTELLINA - Wohnungen verschiedener Größen in einem neuen Wohnkomplex, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sondrio entfernt, ausgestattet mit hochwertigen Ausstattungen und sorgfältig geplant, um maximale Energieeinsparungen zu bieten, dank der Verwendung von modernen Anlagen. Zertifizierung in der Energieklasse A4 (die höchste Klasse, die von der aktuellen Gesetzgebung gefordert wird).

Das Immobilienprojekt besteht aus zwei Gebäuden mit sechs Stockwerken und unterschiedlich großen Wohnungen, die alle über eine hervorragende Aussicht und Südlage verfügen.

Jeder Block verfügt über ein Treppenhaus mit einem Aufzug für die drei Wohnungen pro Etage. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über komfortable Privatgärten mit Umzäunung und automatischer Bewässerungsanlage, während die Wohnungen im Obergeschoss großzügige überdachte Balkone haben.

Unter dem Gebäude befinden sich abschließbare Garagen, die nur für die Bewohner zugänglich sind.

Das neue Gebäude ist in der Energieklasse A4 zertifiziert, dank der Verwendung von hochwertigen Isoliermaterialien und Installationen und unter besonderer Berücksichtigung des Verbrauchs und des Umweltschutzes.

DieWohnung B10 befindet sich im dritten Stock des Blocks B. Sie hat eine Fläche von ca. 107 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem überdachten Balkon von 14 m2

Möglichkeit zum Erwerb einer abschließbaren Garage im Untergeschoss ab 19.000 €.

Warum Sondrio?

Sondrio ist eine italienische Gemeinde mit etwa 22.000 Einwohnern, Hauptstadt der berühmten Provinz Lombardei und liegt im zentralen Teil des Valtellina.

Eine der Stärken von Sondrio ist das Valtellina: Hier gibt es vier große Skigebiete, Alta Valtellina, Aprica, Valchiavenna und Valmalenco, mit bekannten Wintersportgebieten. Denken Sie an Bormio und Livigno, aber auch an Caterina Valfurva, Chiesa Valmalenco, Campodolcino und Madesimo. Darüber hinaus wird der berühmte Stilfserjochpass auch zum Skifahren genutzt, während man in Valdidentro Biathlon betreiben kann, eine Sportart, die Skifahren und Schießen kombiniert.Die Olympischen Winterspiele 2026 werden hier an verschiedenen Orten ausgetragen!

Livigno ist auch ein beliebtes Ziel für Wintersportler und Shopping-Liebhaber, mit exklusiven Boutiquen und Geschäften im Zentrum, wo Sie steuerfrei einkaufen können!

Im Sommer können Sie die wunderschöne Natur in den Bergen rund um Sondrio genießen und zwischen Trekkingrouten, Mountainbikestrecken, Kanu- oder Raftingtouren wählen. Ein perfektes Ziel für Naturliebhaber und ein leckeres Essen.

Von Bresaola bis zu Pizzoccheri, von Polenta Taragna bis zu spektakulären Käsesorten wie Bitto, sind sie ein Fest für Feinschmecker. Ein Tipp? Verpassen Sie nicht das Fest im September, bei dem private Crotti köstliche Speisen anbieten und gastronomische Routen organisiert werden.

Und schließlich sollten Sie sich eine Fahrt mit dem berühmten roten Bernina-Zug nicht entgehen lassen: Er fährt in Tirano ab und klettert durch die Alpen nach Sankt Moritz und Chur (CH). Die Waggons mit großen Fenstern bieten während der Fahrt einen großartigen Blick auf die Berglandschaft. Sie fahren am alten Aquädukt von Brusio vorbei, passieren Poschiavo mit seinen schönen Patrizierhäusern, erreichen die Alp Grüm (2091 m), den imposanten Morteratschgletscher und bewundern die Bernina Berge. Eine wunderbare Aussicht zu allen Jahreszeiten!

Angekommen:

Comer See - 40 km, Lecco - 79 km, Mailand - 144 km,

Skigebiete: Chiesa Valmalenco-27 km, Aprica-31 km, Bormio-55 km, S.Caterina Valvulfa-76 km, Livigno-90 km, Madesimo-91 km

Eine interessante Investition mit interessanten Preisen, im schönen Tal Valtellina, wo sich Ihnen eine neue Welt eröffnen wird!