Cagli
Le Marche
Schönes authentisches Bauernhaus aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, das sich in einer sehr ruhigen Panoramalage 15 Minuten von der mittelalterlichen Stadt Cagli entfernt befindet. Dieses typisch märkische Bauernhaus ist seit Jahrhunderten ein Familienhaus, in dem Generationen gearbeitet und die schönen Jahreszeiten inmitten der unberührten Natur der Region Marche genossen haben. Die originalen Terrakottaböden, die Balkendecken und die schön gestalteten Steinmauern sorgen für eine rustikale Atmosphäre. Einer der Höhepunkte dieses Hauses sind die zwei großen Wohnzimmer. Beide Etagen haben einen eigenen Eingang.
Erdgeschoss: Eingang durch die Veranda*), Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Kamin/BBQ, großes Wohnzimmer mit Holzofen, Abstellraum, Bad, 3 Schlafzimmer und Flur mit Zugang zur Terrasse/Balkon, von dem aus Sie die schöne Aussicht auf die Hügellandschaft und die noch schneebedeckten Gipfel des Apennins genießen können.
Im Erdgeschoss, unter dem Bodenniveau (das Haus liegt teilweise am Hang), befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, Keller, ausgestattete Küche, Bad, Schlafzimmer und 2 von außen zugängliche Abstellräume.
Im Garten mit ebenem Rasen und mehreren Obstbäumen finden Sie Privatsphäre und Ruhe. Es gibt einen gemauerten Grill mit einer schönen Terrasse, einen vollständig umzäunten Swimmingpool von 10 x 5 x 1,50 m (mit römischer Treppe - die Terrasse um den Pool herum braucht etwas Aufmerksamkeit) und das Poolhaus zur Aufbewahrung von Sonnenliegen usw.
Das Haus ist strukturell solide, braucht aber einige ästhetische Aufmerksamkeit. Mit ein paar Eingriffen kann es nach Belieben modernisiert werden. Das Haus wird derzeit nur im August von der Familie genutzt. Das Dach wurde 2005 komplett isoliert, es gibt Einfachverglasung, keine Zentralheizung, aber 2 Kamine und 2 Holzöfen.
Wohnfläche: 200 m², Grundstück: 1000 m², Lage: 450/500 m Höhe.
Das Grundstück ist über eine unbefestigte Straße (perfekt befahrbar) erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern, kleinen Flüssen, mittelalterlichen Dörfern und Städten, mit dem imposanten Apennin im Hintergrund, wo es im Winter an Skimöglichkeiten nicht mangelt.
*) Das geschlossene Dach der Veranda sollte vor dem Verkauf entfernt werden. Alternativ kann sich der Käufer für schöne Schattentücher oder eine Dachabdeckung aus z. B. Schilf oder natürlicher Vegetation (Wein, Glyzinien usw. ) entscheiden.
Entfernungen:
Nächstgelegene Stadt mit allen Annehmlichkeiten: 10 km
Nächstgelegener internationaler Flughafen: Falconara, Ancona: 74 km
Adriaküste: 47 km
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