Lisanza
Lago Maggiore
Immobilie in kleiner Residenz mit Schwimmbad und Zugang zum Lago Maggiore
Wir bieten ein elegantes Reihenhaus in Lisanza, einem Ortsteil von Sesto Calende, in privilegierter Lage direkt am Lago Maggiore zum Verkauf an.
Das Anwesen ist Teil einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit direktem Zugang zum See, einem privaten Yachthafen, Schwimmbad und Gemeinschaftspark, nicht weit vom Zentrum entfernt und auch über einen Radweg leicht erreichbar.
Die Immobilie gehört zu einer Anlage mit nur sieben Wohneinheiten, die aus der Renovierung einer alten Glasfabrik aus dem 19. Jahrhundert hervorgegangen ist, die im Jahr 2000 umfassend saniert wurde.
Jahrhundert entstanden ist, die im Jahr 2000 gründlich saniert wurde. 2021 wurde die zum Verkauf stehende Immobilie weiter renoviert, wobei Arbeiten an doppelverglasten Holzfenstern, Installationen, Dach und gezielte Maßnahmen gegen Feuchtigkeit sowie eine komplette Renovierung von Küche und Bädern durchgeführt wurden.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m².
Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche mit Kochinsel, mit Blick auf den ca. 90 m² großen Privatgarten und eine Terrasse im hinteren Bereich. Ein Gäste-WC befindet sich unter der Treppe.
Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Balkon, ein Einzelzimmer und ein Bad mit Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiger Raum, der als Schlafzimmer genutzt wird, mit einem eigenen Bad und zusätzlichem Stauraum.
Die Immobilie verfügt über einen nicht überdachten Parkplatz und eine Einzelgarage. Der Komplex bietet auch einen Gemeinschaftspool, einen großen Garten und einen direkten Zugang zum See.
Technisch ist die Immobilie mit einer autonomen Heizung über Gasheizkörper, einer Klimaanlage (warm/kalt) auf allen Etagen, einem Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung und Heizung, einer Alarmanlage mit Kameras, einer Gegensprechanlage und Glasfaser-Internet ausgestattet.
Der Garten ist mit Beleuchtung und einem Bewässerungssystem ausgestattet. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 4.000 € pro Jahr und beinhalten die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz in einer ruhigen und leicht zugänglichen Gegend suchen, oder für einen Zweitwohnsitz am See, der sofort bezogen werden kann.
Die Nähe zum Wasser, die exklusiven Annehmlichkeiten der Anlage und die funktionale Aufteilung machen diese Villa sowohl für Familien als auch für diejenigen geeignet, die ein komfortables Freizeitdomizil suchen.
Vielleicht auch interessant?
Eine Auswahl von vergleichbaren Wohnungen
In gleichen Region (Lago Maggiore)
Villa/Bauernhaus
Suna, Verbania – eine exklusive Villa mit Panoramablick auf den Lago Maggiore. Diese elegante, freistehende Villa befindet sich in einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen von Verbania, hoch über dem charmanten Dorf Suna gelegen, und bietet einen weitreichenden, unverbauten Blick über den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft. Das Anwesen befindet sich in einer abgeschiedenen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und profitiert dank seiner günstigen Ausrichtung den größten Teil des Tages über von reichlich Tageslicht. Die großzügige Terrasse ist der ideale Ort, um von früh morgens bis zum Abend den Panoramablick auf den See und das wechselnde Licht zu genießen. Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und der Nähe zur lebhaften Atmosphäre am Seeufer. Die charmante Promenade von Suna mit ihren Restaurants, Cafés, lokalen Geschäften und Strandanlagen ist nur wenige Gehminuten entfernt. So können Sie ein ruhiges, privates Wohnumfeld genießen, während der ganze Charme und die Annehmlichkeiten des Sees in unmittelbarer Nähe liegen.
Villa/Bauernhaus
Leggiuno – Freistehende Villa mit Blick auf den Lago Maggiore und einem großzügigen privaten Garten Wir bieten diese freistehende Villa in Leggiuno zum Verkauf an. Sie befindet sich in ruhiger und geschützter Lage, umgeben von viel Grün und nur unweit des Ufers des Lago Maggiore. Die Immobilie bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre und eine hervorragende Lebensqualität, während wichtige Annehmlichkeiten dennoch leicht erreichbar sind. Der wunderschöne Blick auf den See ist ein echter Pluspunkt und verleiht den Hauptwohnbereichen einen besonderen Charakter. Die Villa wurde 1966 erbaut und hat den architektonischen Charme jener Zeit bewahrt. Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch des Heizkessels durch einen modernen Brennwertkessel im Jahr 2021. Die Villa ist sofort bezugsfertig, bietet aber auch interessante Möglichkeiten für diejenigen, die den Grundriss, die Innenausstattung und die Oberflächen nach ihrem eigenen Geschmack modernisieren möchten.
Gleicher Haustyp
Appartement
Möbliertes Apartment in Liscia di Vacca nahe Porto Cervo mit zwei Schlafzimmern, Klimaanlage, separatem Eingang und Veranda mit teilweisem Meerblick. Die ausgestattete Küche verfügt über Backofen und Geschirrspüler; Waschmaschine und Fernseher sind ebenfalls vorhanden. Gemeinschaftsgarten, Swimmingpool und ein privater Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Restaurants, Geschäfte und die traumhaften Strände der Costa Smeralda sind gut erreichbar. Ein komfortables Feriendomizil an der sardischen Küste.
Appartement
Komfortables Apartment mit Meerblick an der Costa Smeralda, nahe Porto Cervo. Die Immobilie bietet einen Wohn- und Essbereich mit Schlafsofa, eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, das mediterrane Lebensgefühl zu genießen; ein gemeinschaftlicher Swimmingpool sorgt für zusätzliche Entspannung. Restaurants, Bars, Supermärkte und eine Apotheke befinden sich in der Nähe. Die wunderschönen Strände Piccolo und Grande Pevero, Capriccioli und Liscia Ruja sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ein attraktives Feriendomizil auf Sardinien, auch mit Potenzial für saisonale Ferienvermietung, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.
In der gleichen Preiskategorie
Villa/Bauernhaus
Komplett renoviertes Landhaus mit 4 Schlafzimmern in der Nähe des Borgo von Novilaro, Pesaro.
Villa/Bauernhaus
Wunderschöne neue Villa mit privatem Swimmingpool in Noto