Ceglie Messapica
Puglia
Im Herzen der bezaubernden apulischen Landschaft, zwischen den sanften Hügeln des Valle d’Itria und nur wenige Minuten von der Altstadt von Ceglie Messapica entfernt, bieten wir diesen liebevoll restaurierten Trullo mit traditioneller Naturstein-Lamia zum Verkauf an. Ein einzigartiges Anwesen, in dem authentischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort harmonisch miteinander verschmelzen.
Die Immobilie befindet sich in privilegierter Panoramalage und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und die unberührte Schönheit Süditaliens. Mit einer bebauten Fläche von ca. 80 m² (ca. 70 m² Wohnfläche) umfasst das Anwesen zwei separate Gebäudeeinheiten mit insgesamt zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche sowie zwei stilvollen Badezimmern.
Das Anwesen ist von einem etwa 6.833 m² großen Grundstück umgeben, das durch üppige mediterrane Vegetation und einen idyllischen Privatwald geprägt ist. Der Garten beherbergt jahrhundertealte Olivenbäume, Korkeichen, Mastixsträucher und aromatische Kräuter und schafft so eine authentische und stimmungsvolle Atmosphäre.
Der wunderschöne Pool fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet den idealen Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine vollständig ausgestattete Außenküche mit traditionellem Holzpizzaofen und Grill – perfekt für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden.
Das ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts errichtete und kürzlich mit großer Sorgfalt renovierte Anwesen hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort integriert. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Heizung mit Wärmepumpe sowie ein gemütlicher Kamin.
Die Lage ist besonders attraktiv: Das Zentrum von Ceglie Messapica, bekannt als gastronomische Hauptstadt Apuliens, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die malerischen weißen Städte des Valle d’Itria wie Ostuni, Cisternino und Martina Franca liegen nur etwa zwanzig Minuten entfernt. Ebenso sind die traumhaften Strände und Buchten der Adriaküste bequem zu erreichen.
Eine exklusive Immobilie für alle, die in einer der schönsten Regionen Apuliens wohnen oder investieren möchten – umgeben von Natur, Geschichte und authentischem italienischem Flair.
Merkmale
- Bebaute Fläche: ca. 80 m²
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Grundstück von ca. 6.833 m²
- Swimmingpool
- Terrasse
- Außenküche mit Holzofen und Grill
- Kamin
- Klimaanlage
- Heizung mit Wärmepumpe
- Mediterraner Garten und Privatwald
- Stellplatz
- Baujahr: 1900
- Hervorragender Zustand, kürzlich renoviert
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