Merkmale:
Im stimmungsvollen historischen Zentrum von Ceglie Messapica, einem der charakteristischsten Orte des Valle d’Itria und bekannt als die „Hauptstadt der apulischen Gastronomie“, befindet sich dieses wunderschöne, authentische Steinhaus im ersten Stock.
Die Wohnfläche beträgt etwa 80 m². Das Haus verfügt über zwei separate Zugänge und zwei charmante kleine Balkone. Die Innenaufteilung ist praktisch und besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche.
Das Haus bewahrt die typischen architektonischen Elemente der Region, darunter die charakteristischen Stern- und Tonnengewölbe, die dem Haus eine authentische und besondere Atmosphäre verleihen.
Hinsichtlich der Ausstattung ist das Haus gut ausgestattet mit einer Zentralheizung über Heizkörper, die von einer Gastherme betrieben wird, zwei Klimaanlagen mit Wärmepumpe sowie Anschlüssen an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz und das Stromnetz.
Die Lage ist besonders reizvoll: Von der Wohnung aus hat man Blick auf eine der malerischsten Gassen des historischen Zentrums. Parkmöglichkeiten befinden sich nur wenige Meter entfernt. Die Gegend ist ruhig, und das Haus liegt in unmittelbarer Nähe eines renommierten Hotels.
Dank der zentralen Lage und des authentischen Charakters eignet sich diese Immobilie ideal als Ferienhaus, als Investition oder als stilvolles Pied-à-terre in Apulien.
Entfernungen:
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Villa/Bauernhaus
Im Herzen des bezaubernden Valle d’Itria befindet sich dieses stilvoll restaurierte Trullo, in dem authentische Architektur und zeitgenössisches Design harmonisch miteinander verschmelzen. Die Immobilie bietet ca. 100 m² Wohnfläche und vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe, Privatsphäre und dem herrlichen Panoramablick, die das großzügige Anwesen mit einer Fläche von 18.000 m² zu bieten hat. Der liebevoll angelegte Garten, der private Swimmingpool, der Pizzaofen und die Boulebahn schaffen ideale Voraussetzungen, um das mediterrane Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Eine charakteristische Lamia bietet zudem die Möglichkeit, eine separate, eigenständige Gästewohnung zu realisieren. Dank der günstigen Lage in der Nähe malerischer historischer Orte und der Adriaküste sowie der nachweislich erfolgreichen Ferienvermietung bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, italienisches Lebensgefühl mit attraktivem Investitionspotenzial zu verbinden.
Villa/Bauernhaus
In der malerischen Landschaft des Alto Salento verbindet diese elegante Residenz auf ca. 176 m² Wohnfläche den zeitlosen Charme traditioneller apulischer Architektur mit modernem Komfort und hochwertigen Materialien. Die mit viel Sorgfalt unter Verwendung von regionalem Naturstein und edlen Materialien restaurierte Immobilie bietet 8 Räume, 2 Badezimmer, charaktervolle und stilvoll gestaltete Wohnbereiche, einen privaten Swimmingpool von ca. 50 m² sowie beeindruckende 10.500 m² Grundstück. Ein außergewöhnlich privater Rückzugsort für alle, die die authentische Atmosphäre und den unverwechselbaren Lebensstil Apuliens suchen. Gleichzeitig bietet die Immobilie hervorragendes Potenzial als luxuriöse Ferienresidenz oder hochwertige Investition im Bereich der touristischen Vermietung. Nur ca. 25 Minuten vom internationalen Flughafen Brindisi und ca. 20 Minuten von der Adriaküste entfernt.
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