Gignese
Lago Maggiore
Gignese auf dem Hügel über Stresa, steht diese schöne Villa mit großem Garten und Blick auf den See.
Ursprünglich in den 1960er Jahren gebaut, befindet sich die Villa in einer der schönsten Gegenden oberhalb von Stresa.
Das Anwesen ist komplett freistehend, hat eine dominante und abgelegene Lage und liegt dennoch in der Nähe des Stadtzentrums und der wichtigsten Annehmlichkeiten. Das Anwesen ist von einem großen Garten mit schönen hohen Bäumen umgeben und bietet einen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Alpengipfel.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Der Eingang befindet sich im Obergeschoss, das vom Garten aus über eine schöne Treppe erreichbar ist. Von der Eingangshalle, in der sich eine kleine Garderobe befindet, gelangt man in das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche. Alle Räume haben Zugang zur Terrasse.
Vom Wohnzimmer aus führen ein paar Stufen zum Schlafbereich mit einem geräumigen Flur mit begehbarem Kleiderschrank. Von hier aus gelangt man in ein Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer und ein Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Alle Wohn- und Schlafbereiche haben Zugang zum Garten über große Flügeltüren, die auf komfortable Veranden führen.
Im Erdgeschoss, das sowohl intern über eine bequeme Holztreppe als auch extern über einen separaten Eingang zugänglich ist, befindet sich ein großer Kellerraum mit Kamin und einer Bar mit kleinem Weinkeller. Dieser Raum könnte in einen schönen Fernsehraum umgewandelt werden. Der Kellerraum führt zu einer kleinen Einliegerwohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad. Die Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Außenbereich befinden sich ein Whirlpool, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Kellerraum, der früher zur Wassergewinnung aus einer Quelle genutzt wurde.
Das Haus wurde komplett renoviert und verfügt über ein neues Dach, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung über einen Gasbrennwertkessel, Sonnenkollektoren für Warmwasser und eine Photovoltaikanlage.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche durch den Ausbau des sehr hohen Dachbodens zu vergrößern, ebenso wie Platz für einen Swimmingpool und eine mögliche zusätzliche Garage.
Die Lage, die Privatsphäre und der Panoramablick machen diese Villa zu einem einzigartigen Ort, um in Harmonie mit der Natur zu leben und dennoch alle Annehmlichkeiten und die charmanten Städte am Lago Maggiore zu Fuß zu erreichen.
Die Villa wird teilweise möbliert verkauft.
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