Dogliani

Freistehendes piemontesisches Bauernhaus mit Charakter, Komfort und Privatsphäre nur wenige Gehminuten von Dogliani entfernt.

Im Herzen der berühmten Langhe-Region, wo sanfte Hügel, Weinberge und mittelalterliche Dörfer die Landschaft prägen, liegt dieses komplett renovierte, freistehende Bauernhaus. Nur einen Kilometer von der lebhaften Stadt Dogliani (Hauptstadt des Dolcetto-Weins) entfernt, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Ruhe, Platz und Zugänglichkeit. Ein Ort, an dem der Charme des traditionellen Italiens nahtlos mit modernem Wohnkomfort verschmilzt.

Authentisches Wohnen mit zeitgenössischem Luxus
Dieses charakteristische piemontesische Haus wurde von den jetzigen Eigentümern vor einigen Jahren mit Sorgfalt und Geschick renoviert. Der ursprüngliche Charakter ist erhalten geblieben: robuste Steinmauern mit Natursteinteilen und stimmungsvolle Details erinnern an die ländliche Vergangenheit. Gleichzeitig ist das Haus mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, so dass es sofort einzugsbereit ist.

Aufteilung:

• Wohn-/Esszimmer mit Kamin

• Zwei Küchen, ideal für alle, die gerne kochen und gastfreundlich sind - zum Beispiel eine Wohnküche und eine Küche für ein Gästehaus

• Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Ambiente und Blick auf die umliegende Landschaft

• Zwei stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit modernen sanitären Anlagen

• Garage mit Platz für ein Auto, Fahrräder und Abstellraum

• Grundstück von ca. 1.300 m², mit Möglichkeiten für einen Garten, Terrasse, Gemüsegarten oder sogar einen kleinen Weinberg

Lage: Ruhe und Erreichbarkeit in perfektem Gleichgewicht
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage, ohne direkte Nachbarn, was ein Maximum an Privatsphäre garantiert. Gleichzeitig ist das Zentrum von Dogliani nur einen Kilometer entfernt - eine Stadt, die für ihre Dolcetto-Weine, gemütlichen Plätze, lokalen Märkte und hervorragenden Restaurants bekannt ist.

Dogliani ist ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der Langhe, einem UNESCO-Weltkulturerbe, das bei Weinliebhabern, Wanderern, Radfahrern und Feinschmeckern beliebt ist. Städte wie Barolo, Alba, Asti und, etwas weiter entfernt, Turin sind ebenso leicht zu erreichen wie die Alpen und die ligurische Küste.

Was dieses Haus besonders macht:

• Vollständig renoviert unter Beibehaltung des Charakters

• Sofort bezugsfertig - keine Renovierung erforderlich

• Ruhige Lage mit viel Privatsphäre

• Annehmlichkeiten und Kultur in Gehweite

• Geeignet als Zweitwohnsitz, Dauerwohnsitz oder Investition

• Auch als B&B geeignet

Ob Sie nun von langen Sommern unter der italienischen Sonne träumen, von einem Ort, an dem Sie der Hektik entfliehen können, oder von einer Immobilie mit Potenzial für Vermietung oder B&B - dieses Haus bietet alles!