Barbara

Herrliches Landhaus in schöner, ruhiger Lage mit fantastischem Blick auf die hügelige und abwechslungsreiche Landschaft der Region Marken mit Weinbergen, Olivenhainen, Getreidefeldern und Sonnenblumen. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich mehrere charmante mittelalterliche Dörfer wie Barbara, Castelleone di Suasa, Ostra Vetere, Serra de'Conti und Corinaldo mit Geschäften, Bars, Banken, Apotheken und fantastischen Restaurants, in denen Sie die lokalen Spezialitäten der Region probieren können.

Diese Villa wurde von 2003 bis 2006 komplett restauriert und in eine elegante, komfortable und geräumige Residenz verwandelt. Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 640 m² (brutto, einschließlich Mauern) mit folgender Aufteilung:

Das Haupthaus besteht aus zwei Etagen, 2 Wohneinheiten, die separat verbunden und je nach Bedarf als eine Einheit genutzt werden können.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit 233 m², einschließlich der überdachten Terrasse, besteht aus einem großen offenen Wohnzimmer mit gut ausgestatteter Küche, Essbereich und Kamin, zwei Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC mit Abstellraum, einem Raum mit technischen Installationen und angrenzendem Heizungsraum und Eingang mit Treppenhaus.

Die Wohnung im ersten Stock hat eine Fläche von ca. 200 m², einschließlich der Terrasse, und besteht aus einem großen offenen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, Essbereich, Kamin und Zugang zur Dachterrasse, zwei Schlafzimmern, einer Diele und einem Bad.

Das ebenfalls komplett renovierte Nebengebäude (ca. 26 m² netto) beherbergt eine Werkstatt, einen Lagerraum mit Dusche und einen Pizzaofen und kann als Gästehaus genutzt werden.

Der Carport hat eine Fläche von ca. 88 m² und bietet bequem Platz für drei Autos.

Der vollständig eingezäunte, gepflegte und schön angelegte Garten hat eine Fläche von ca. 3.000 m² mit Maulbeerbäumen, Olivenbäumen, verschiedenen Zierpflanzen, einem automatischen Tor und einem Kiesweg zum Carport sowie einem großen, schönen 10x5 m großen Swimmingpool mit Sonnenterrasse.

Es gibt Strom- und Wasseranschlüsse, Gaszentralheizung, eine Alarmanlage, automatische Gartenbewässerung über eine Zisterne, Telefon- und Internetanschluss. Die gesamte Haustechnik kann ferngesteuert werden.

Grundrisse und weitere Fotos sind auf Anfrage erhältlich.

Entfernungen :

• Strand von Senigallia (Adriaküste): 28 km

• Internationaler Flughafen Falconara (Ancona): 45 km