Laglio

In der Stadt Laglio, direkt am Wasser, liegt diese schöne Luxuswohnung, die Teil einer sehr exklusiven Wohnanlage ist. Die vor einigen Jahren fertiggestellte Anlage ist ein einzigartiges Projekt am See, das sich perfekt in die Landschaft einfügt und nachhaltig gebaut ist. Zur Anlage gehören ein exklusiver Pool direkt am See, ein Bootshaus und überdachte Parkplätze mit Autolift.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss knapp über dem Seespiegel und erstreckt sich über zwei Etagen, die intern durch eine moderne, komfortable Treppe verbunden sind.
Im Erdgeschoss befindet sich die elegante und geräumige Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Blick auf die fantastische Terrasse direkt am See, eine moderne offene Küche mit Halbinsel, ein Service-Bad und ein begehbarer Kleiderschrank; von der Terrasse gibt es einen direkten Zugang zum Steg mit Bootsanlegeplatz. Auf der obersten Etage befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Hauptschlafzimmern mit Bad en-suite und einer Terrasse mit Blick auf den See und den fantastischen Swimmingpool.

Die Ausstattung ist von höchster Qualität mit Parkettböden in allen Räumen, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern und Glasbrüstungen auf den Terrassen, die einen ungehinderten Blick auf den See garantieren.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Liegeplatz im Bootshaus, zwei Abstellräume und zwei mit dem Aufzug erreichbare Privatparkplätze.

Eine unverzichtbare Gelegenheit für alle, die einen sehr exklusiven und einzigartigen Ort am Comer See suchen.

DARSENA
Das Bootshaus befindet sich unter dem Gebäude und ist so konzipiert, dass ein Liftsystem es ermöglicht, die Boote hochzuheben und trocken zu lagern.
Der Eingang auf der Südseite ist durch eine Backsteinmauer vor dem Nordwind geschützt.
Ein außenliegender Schwimmsteg ermöglicht das vorübergehende Anlegen von Booten.

PARKPLATZ
Die Wohnanlage hat einen direkten Zugang von der "Strada statale Regina", von wo aus man zu einem Außenplatz auf Straßenniveau gelangt, auf dem sich eine Reihe von nicht überdachten Parkplätzen für die Gäste der verschiedenen Wohnungen befinden.
Unterhalb des besagten Platzes befinden sich drei Etagen mit privaten Parkplätzen, die fast vollständig in den Fels gehauen sind und von zwei Autoaufzügen bedient werden.
Das Gebäude ist von der Seeseite her durch eine pflanzliche Barriere aus Efeu abgeschirmt.

ÖKOLOGISCHE NACHHALTIGKEIT
Die Systeme sind so konzipiert, dass sie mit den aktuellen Technologien und unter Nutzung der verfügbaren Ressourcen möglichst effizient arbeiten. Das Heizungssystem und die Warmwasserbereitung wurden mit hocheffizienten Hydronik-Wärmepumpen realisiert, die Wasser aus dem See nutzen. Sowohl die Heizungs-/Kühlungssysteme als auch die Kochplatten der Wohnungen werden mit Strom betrieben.

Laglio ist nur 14 km vom Zentrum der gemütlichen Stadt Como und 9 km von der Autobahn Richtung Mailand oder Richtung Chiasso/Lugano (CH) entfernt.

Ein einzigartiger Ort direkt am See mit einer Bootswerft, wie sie am Comer See fast nicht zu finden ist!