Sondrio
Lombardia
Sondrio,Valtellina - Wohnungen verschiedener Größen in einem neuen Wohnkomplex, der nur wenige Minuten vom Zentrum von Sondrio entfernt gebaut wird. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und so konzipiert, dass sie dank moderner Installationen maximale Energieeinsparungen bieten. Zertifizierung in der Energieklasse A4 (die höchste Klasse, die von der aktuellen Gesetzgebung gefordert wird).
Das Immobilienprojekt besteht aus zwei Gebäuden mit sechs Obergeschossen und Wohnungen unterschiedlicher Größe, die alle über eine hervorragende Aussicht und Südlage verfügen.
Jeder Block verfügt über ein Treppenhaus mit einem Aufzug für die drei Wohnungen pro Etage. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über komfortable Privatgärten mit Umzäunung und automatischer Bewässerungsanlage, während die Wohnungen im Obergeschoss großzügige überdachte Balkone haben.
Unter dem Gebäude befinden sich abschließbare Garagen, die nur für die Bewohner zugänglich sind.
Das neue Gebäude ist in der Energieklasse A4 zertifiziert, dank der Verwendung von hochwertigen Isoliermaterialien und Installationen und unter besonderer Berücksichtigung des Verbrauchs und des Umweltschutzes.
DieWohnung A7 befindet sich im zweiten Stock, hat eine Nutzfläche von 107 m2 mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern und einem überdachten Balkon von 14 m2.
Kauf einer abschließbaren Garage im Untergeschoss ab 19.000 € (Aufzug zu den Wohnungen)
Warum Sondrio?
Sondrio ist eine italienische Gemeinde mit rund 22.000 Einwohnern, Hauptstadt der gleichnamigen lombardischen Provinz und liegt im zentralen Teil des Valtellina.
Eine der Stärken Sondrios ist zweifellos das Valtellina: Es beherbergt vier große Skigebiete, Alta Valtellina, Aprica, Valchiavenna und Valmalenco, mit bekannten Wintersportgebieten. Man denke an Bormio und Livigno, aber auch an Caterina Valfurva, Chiesa Valmalenco, Campodolcino und Madesimo. Im Sommer kann man auf dem berühmten Stilfserjoch Skifahren, während man in Valdidentro Biathlon betreiben kann, eine Sportart, die Skifahren und Schießen kombiniert. In mehreren Orten werden hier 2026 die Olympischen Winterspiele ausgetragen!
Livigno ist auch ein beliebtes Ziel für Shopping-Fans, denn in den Straßen des Stadtzentrums gibt es exklusive Boutiquen und Geschäfte, in denen man steuerfrei einkaufen kann.
Im Sommer können Sie die wunderschöne Natur in den Bergen rund um Sondrio genießen und zwischen Trekkingrouten, Mountainbikestrecken, Kanu- oder Raftingtouren wählen. Ein ideales Ziel also für Liebhaber der Natur und der guten Küche.
Von der Bresaola bis zu den Pizzoccheri, von der Polenta Taragna bis zu spektakulären Käsesorten wie dem Bitto, sind sie ein Fest für Feinschmecker. Ein Tipp? Verpassen Sie nicht das ihnen gewidmete Fest im September, bei dem private Crotti geöffnet und gastronomische Rundgänge organisiert werden.
Und schließlich sollten Sie sich eine Fahrt mit dem berühmten roten Bernina-Zug nicht entgehen lassen:
Er startet in Tirano und fährt durch die Alpen nach Sankt Moritz und Chur (CH). Die Waggons mit großen Fenstern bieten während der Fahrt einen großartigen Blick auf die Berglandschaft. Sie fahren am alten Aquädukt von Brusio vorbei, passieren Poschiavo mit seinen schönen Patrizierhäusern, erreichen die Alp Grüm (2091 m), den imposanten Morteratschgletscher und bewundern die Bernina Berge. Eine wunderbare Tour zu allen Jahreszeiten!
Entfernungen:
Comer See - 40 km, Lecco - 79 km, Mailand - 144 km,
Skigebiete: Chiesa Valmalenco-27 km, Aprica-31 km,Bormio-55 km, S.Caterina Valvulfa-76 km, Livigno-90km, Madesimo-91 km
Eine interessante Investition mit interessanten Preisen, im schönen Tal Valtellina, wo sich Ihnen eine neue Welt eröffnen wird!
Vielleicht auch interessant?
Eine Auswahl von vergleichbaren Wohnungen
In gleichen Region (Lombardia)
Landhaus
Cercino - Valtellina: Für diejenigen, die das hektische Alltagsleben gegen die Ruhe, die Berge und die schöne Natur im Urlaub eintauschen möchten, haben wir dieses authentische Berghaus in dem kleinen Bergdorf Cercino zu verkaufen. Das Haus ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, die durch eine Außentreppe miteinander verbunden sind... Eine Gegend, die es zu entdecken gilt, mit immer noch interessanten Preisen, wo Ruhe, Natur, Gastronomie und Kultur mit Skifahren in kurzer Entfernung im Winter, Wandern und Radfahren in der Natur im Sommer oder einem gelegentlichen Tag am Comer See kombiniert werden können!
Appartement
SONDRIO - VALTELLINA, Für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten der Stadt suchen, aber auch in der Nähe der berühmten Skigebiete in Valtellina leben wollen, genießen Sie die schöne Natur, Berge, köstliche Küche und regionale Weine aus Valtellina für vier Jahreszeiten, diese neu gebaute Stadt Wohnungen mit Garage und sehr interessanten Preis sind eine ideale Investition. Darüber hinaus ist die Stadt Sondrio nur eine 45-minütige Fahrt vom Comer See.
Gleicher Haustyp
Appartement
Lago Maggiore Auf dem ersten Hügel von Stresa, im charmanten Dorf Levo, bieten wir Ihnen dieses charmante Anwesen mit privatem Garten und Seeblick. Das Eckhaus befindet sich in einer kleinen Residenz mit mehreren Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Gegend mit viel Grün. Sehr geeignet als Zweitwohnsitz oder als Investition zu Vermietungszwecken.
Appartement
Lago Maggiore - oberhalb des berühmten Ferienortes Stresa im Dorf Gignese auf ca. 600 m über dem Meeresspiegel bieten wir diese 2-Zimmer-Wohnung in einer historischen Villa mit privatem Garten und Terrasse.
In der gleichen Preiskategorie
Appartement
Domaso - Diese schöne und luxuriöse Wohnung befindet sich in einem charmanten historischen Gebäude am Comer See. Eine beeindruckende originale Steintreppe im eleganten Treppenhaus führt Sie in die Wohnung im ersten Stock. . Auf einer großzügigen Fläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem antiken Kamin, der mit kostbarem rosa Marmor verkleidet ist, ein schönes Schlafzimmer, ein modernes Bad und eine perfekt integrierte offene Küche. Die Wohnung liegt 30 Meter vom See und der belebten Promenade von Domaso entfernt, und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Villa/Bauernhaus
Casa il Tartufo is a restored brick farmhouse for sale between Montalto delle Marche and Montedinove, in Le Marche. The farmhouse is easily accessible from the provincial road of Cuprense, this two-level farmhouse offers breathtaking panoramic views stretching across the rolling hills of Le Marche and extending to the Adriatic Sea.