Sondrio

Sondrio,Valtellina - Wohnungen verschiedener Größen in einem neuen Wohnkomplex, der nur wenige Minuten vom Zentrum von Sondrio entfernt gebaut wird. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und so konzipiert, dass sie dank moderner Installationen maximale Energieeinsparungen bieten. Zertifizierung in der Energieklasse A4 (die höchste Klasse, die von der aktuellen Gesetzgebung gefordert wird).

Das Immobilienprojekt besteht aus zwei Gebäuden mit sechs Obergeschossen und Wohnungen unterschiedlicher Größe, die alle über eine hervorragende Aussicht und Südlage verfügen.

Jeder Block verfügt über ein Treppenhaus mit einem Aufzug für die drei Wohnungen pro Etage. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über komfortable Privatgärten mit Umzäunung und automatischer Bewässerungsanlage, während die Wohnungen im Obergeschoss großzügige überdachte Balkone haben.

Unter dem Gebäude befinden sich abschließbare Garagen, die nur für die Bewohner zugänglich sind.

Das neue Gebäude ist in der Energieklasse A4 zertifiziert, dank der Verwendung von hochwertigen Isoliermaterialien und Installationen und unter besonderer Berücksichtigung des Verbrauchs und des Umweltschutzes.

DieWohnung A7 befindet sich im zweiten Stock, hat eine Nutzfläche von 107 m2 mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern und einem überdachten Balkon von 14 m2.

Kauf einer abschließbaren Garage im Untergeschoss ab 19.000 € (Aufzug zu den Wohnungen)

Warum Sondrio?

Sondrio ist eine italienische Gemeinde mit rund 22.000 Einwohnern, Hauptstadt der gleichnamigen lombardischen Provinz und liegt im zentralen Teil des Valtellina.

Eine der Stärken Sondrios ist zweifellos das Valtellina: Es beherbergt vier große Skigebiete, Alta Valtellina, Aprica, Valchiavenna und Valmalenco, mit bekannten Wintersportgebieten. Man denke an Bormio und Livigno, aber auch an Caterina Valfurva, Chiesa Valmalenco, Campodolcino und Madesimo. Im Sommer kann man auf dem berühmten Stilfserjoch Skifahren, während man in Valdidentro Biathlon betreiben kann, eine Sportart, die Skifahren und Schießen kombiniert. In mehreren Orten werden hier 2026 die Olympischen Winterspiele ausgetragen!

Livigno ist auch ein beliebtes Ziel für Shopping-Fans, denn in den Straßen des Stadtzentrums gibt es exklusive Boutiquen und Geschäfte, in denen man steuerfrei einkaufen kann.

Im Sommer können Sie die wunderschöne Natur in den Bergen rund um Sondrio genießen und zwischen Trekkingrouten, Mountainbikestrecken, Kanu- oder Raftingtouren wählen. Ein ideales Ziel also für Liebhaber der Natur und der guten Küche.

Von der Bresaola bis zu den Pizzoccheri, von der Polenta Taragna bis zu spektakulären Käsesorten wie dem Bitto, sind sie ein Fest für Feinschmecker. Ein Tipp? Verpassen Sie nicht das ihnen gewidmete Fest im September, bei dem private Crotti geöffnet und gastronomische Rundgänge organisiert werden.

Und schließlich sollten Sie sich eine Fahrt mit dem berühmten roten Bernina-Zug nicht entgehen lassen:

Er startet in Tirano und fährt durch die Alpen nach Sankt Moritz und Chur (CH). Die Waggons mit großen Fenstern bieten während der Fahrt einen großartigen Blick auf die Berglandschaft. Sie fahren am alten Aquädukt von Brusio vorbei, passieren Poschiavo mit seinen schönen Patrizierhäusern, erreichen die Alp Grüm (2091 m), den imposanten Morteratschgletscher und bewundern die Bernina Berge. Eine wunderbare Tour zu allen Jahreszeiten!

Entfernungen:

Comer See - 40 km, Lecco - 79 km, Mailand - 144 km,

Skigebiete: Chiesa Valmalenco-27 km, Aprica-31 km,Bormio-55 km, S.Caterina Valvulfa-76 km, Livigno-90km, Madesimo-91 km

Eine interessante Investition mit interessanten Preisen, im schönen Tal Valtellina, wo sich Ihnen eine neue Welt eröffnen wird!