Martina Franca

Eigenschaften:

• Wohnfläche: 200 m²
• Grundstücksfläche: 1.500 m²
• Schlafzimmern: 4
• Badezimmern: 3
• Garage
• Veranda
• Dachterrasse
• Balkon
• Kamin
• Klimaanlage
• Heizsystem

Villa auf dem Land der Gemeinde Martina Franca, erbaut 1970. Die Villa verfügt über ein einzigartiges modernistisches Design eines lokalen Architekten und wurde nach höchsten Qualitätsstandards gebaut.

Diese großzügige Villa mit ca. 200 m² bietet eine wohl proportionierte Wohnfläche und ist somit ein ideales und komfortables Zuhause für Familien oder als Ferienhaus. Die jetzigen Eigentümer haben die Villa fachmännisch renoviert und so ein zeitgemäßes und luxuriöses Wohnumfeld geschaffen. Alle Renovierungen entsprechen den höchsten Standards und führen zu klar definierten Räumen.

Die Villa verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche und drei kürzlich renovierte Badezimmern. Die Böden wurden neu gefliest, neue maßgeschneiderte Türen und Rahmen wurden eingebaut und die Haupttüren wurden alle ausgetauscht. Die Villa ist außerdem mit neuen PVC-Faltfenstern mit Rollläden ausgestattet. Für mehr Sicherheit wurden an Türen und Fenstern Einbruchschutzstangen aus Metall angebracht.

Die Villa besteht aus einer großen überdachten Veranda im Erdgeschoss, ausgestattet mit Außenbeleuchtung und einer Rollmarkise. Der Haupteingang, gekennzeichnet durch eine doppelt verglaste Tür, führt direkt zum Wohn-/Essbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer von ca. 30 m² (8 x 3,8 Meter) und einem Essbereich von ca. 8 m² (2,5 x 3). . 3 Meter). Das Zimmer hat einen hellgrauen Fliesenboden und verfügt über drei Fenster mit Süd- und Westblick auf den Garten. Ein Kamin bereichert den Wohnbereich, während 3 Heizkörper für Behaglichkeit im gesamten Raum sorgen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Badezimmer von ca. 5 m² (2,6 x 2 Meter), ausgestattet mit einer Badewanne mit Regendusche, Waschbecken mit Doppelkommode und Toilette. Das Badezimmer wird von einem separaten Solarboiler versorgt und verfügt über einen grauen Fliesenboden, einen Heizkörper und ein kleines Fenster. Zwei Stufen vom Essbereich führen zu einer Treppe, die in den ersten Stock führt.

Die erste Etage ist komplett mit schönen neutralen Keramikfliesen gefliest. Am oberen Ende der Treppe befindet sich ein großes Fenster, das den Flur erhellt. Diese Etage besteht aus einem kleinen Badezimmer (1,6 x 0,90 Meter) und ist mit einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Das erste Schlafzimmer von ca. 23 m² (5,9 x 3,9 Meter) bietet Blick auf den nach Süden ausgerichteten Vorgarten und über das Naturschutzgebiet bis zum Golf von Taranto. Das Zimmer verfügt über einen Heizkörper, einen Kamin und eine Terrassentür, die auf einen Balkon führt. Das zweite Schlafzimmer von fast 10 m² (2,6 x 3,8 Meter) verfügt über ein Fenster mit Blick auf den Garten auf der Westseite der Villa. Es ist mit einem Heizkörper ausgestattet und verfügt über ein internes Badezimmer von ca. 2 m² (1,4 x 1,5 Meter). Das private Badezimmer verfügt über eine weiße Badewanne mit Regendusche, ein Waschbecken mit Kommode und eine Toilette. Ein kleines Fenster mit elektrischem Rollladen. Es gibt zwei weitere Schlafzimmern (3,35 x 3,25 m und 4,10 x 3,10 m).

Eine Marmortreppe mit Metallgeländer führt zum Dach. Zwei Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht. Oben gibt es eine doppelt verglaste Tür, die den Zugang zur Dachterrasse ermöglicht. Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf den Garten, die umliegende Landschaft, die Umgebung und den Golf von Taranto. Auf der Terrasse gibt es auch ein Solarpanel.

Es gibt eine freistehende Garage mit abschließbaren Doppeltüren, die sicheren Parkplatz und Stauraum bietet.

Stärken dieser Villa:

• Panoramablick bis zum Ionischen Meer
• Einfacher Zugang zu Geschäften und Leistungen
• Regelmäßige Zug- und Busverbindungen nach Martina Franca und Taranto
• Garten von ca. 1.500 m²
• Garage
• An das Wassernetz angeschlossen
• Große Wohnbereiche