Ostuni

Eigenschaften:

• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Grundstücksfläche: 10.715 m²
• Zustand: vollständig restauriert / sofort bewohnbar
• Schlafzimmern: 3
• Badezimmern: 4
• Heizsystem
• Klimaanlage
• Infinity-Pool: 40 m² mit Salzwassersystem
• Parkplatz

Trullo-Lamia-Komplex zum Verkauf in der wunderschönen Landschaft von Ostuni mit 40 m² großem Infinity-Pool. Das Anwesen wird derzeit als erfolgreiches Bed & Breakfast genutzt, eignet sich aber auch hervorragend als Privathaus mit eigenständigem Gästehaus.

Das Haupthaus (Lamia) verfügt über einen eigenen Eingang, Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer und eigenes Badezimmer und verfügt über 2 private Terrassen. Die Küche im ursprünglichen Lamia wurde komplett restauriert und ist mit allem Komfort ausgestattet wie z.B. einem SMEG-Ofen, einem SMEG-Kühlschrank und einer Nespresso-Maschine. Die Wohnküche bietet Zugang zu einer privaten Terrasse. Das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer wurde später angebaut und vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einer weiteren privaten Terrasse. Es gibt ein kleines Wohnzimmer, das sich im antiken Ofenbereich befindet. Die Lamia verfügt über viel Tageslicht, 2 Terrassen und eine Veranda. Es gibt eine Klimaanlage, WLAN und eine Heizung mit Pelletofen.

Der Trullo mit einer Gesamtfläche von ca. 20 m² ist intern mit dem Hauptgebäude verbunden. Der Trullo kann auch durch eine Tür verschlossen werden und bietet so ein unabhängiges Gästezimmer mit Badezimmer, Klimaanlage und WLAN. Der Trullo ist etwa 200 Jahre alt und wurde komplett mit authentischen Materialien restauriert. Er besteht aus einem komfortablen Schlaf-/Wohnzimmer mit Holzofen und einem Badezimmer mit Waschmaschine, ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken. Der Trullo verfügt über einen eigenen Eingang mit privater Terrasse, eine überdachte Veranda mit einem Loungesofa, wo Sie den Blick über den wunderschönen Olivenhain genießen können. Der authentische Trullo verfügt über eine Außenküche mit Kühlschrank und Kochplatte. Es gibt einen externen Stauraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Die Heizung erfolgt über einen Pelletofen. Es gibt WLAN und eine Klimaanlage.

Nicht weit vom Hauptgebäude entfernt befindet sich ein zweites Lamia-Gebäude, bestehend aus 2 Zimmern. Im ersten Raum gibt es einen großen Stauraum und im zweiten Raum das Gästezimmer. Diese Lamia wurde mit authentischen Materialien komplett restauriert und liegt etwa 20 Meter vom Hauptgebäude mit Trullo entfernt. Diese Lamia verfügt über jeglichen Komfort: eine Wohnküche mit Holzofen, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Das Schlafzimmer verfügt außerdem über eine Mansarde mit 2 Schlafplätzen. Diese Lamia verfügt über eine private Veranda, von der Sie einen Blick auf den Swimmingpool und den Olivenhain haben. Hinter diesem Gebäude befindet sich ein Außenbadezimmer mit Dusche und WC.

Auf dem ca. 10.000 m² großen Grundstück befindet sich der wunderschöne 40 m² große Infinity-Pool mit Salzwasseranlage, Außendusche, Sonnenterrasse und Technikraum. Außerdem gibt es mehrere Innenhöfe und Terrassen mit Sonnenliegen, Hängematten, Stühlen und gemütlichen Sitzecken, eine Außenküche und einen Parkplatz. Das Grundstück ist komplett mit den typischen Trockenmauern eingezäunt und mit einem Zaun versehen. Außerdem gibt es einen großen Wasserspeicher und ein IMHOFF-Klärgrubensystem. Das Grundstück ist mit Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen bewachsen. Je nach Jahreszeit können Sie Feigen, Pflaumen, Kirschen, Zitronen, Birnen, Aprikosen, Walnüsse und Mandeln pflücken. Außerdem gibt es einen kleinen Kräutergarten mit Thymian, Rosmarin und Oregano.

Ausgezeichnete Lage, etwa 9 Kilometer von Ostuni und 7 Kilometer von Ceglie Messapica entfernt. Die wunderschönen Strände der Adriaküste erreichen Sie bequem in ca. 20 Minuten. Der internationale Flughafen Brindisi ist etwa 35 Kilometer entfernt.