Biganzolo-Zoverallo-Possaccio
Lago Maggiore
Moderne Villa mit Seeblick und Swimmingpool in Verbania, Intra
Im Wohngebiet von Intra in Verbania, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und mit Blick auf den Lago Maggiore, bieten wir eine kürzlich erbaute freistehende Villa zum Verkauf an. Die Villa befindet sich in erhöhter, ruhiger Lage und profitiert von einer günstigen Südausrichtung. Dadurch genießt das Anwesen den ganzen Tag über viel Tageslicht und einen unverbauten Blick auf den See und die umliegenden Hügel.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und die besondere Sorgfalt bei der Bauausführung sowie der Energieeffizienz aus.
Die Villa wurde unter Einsatz fortschrittlicher Technologien und hochwertiger Ausstattungsmaterialien errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde so konzipiert, dass sie einen hohen Wohnkomfort bei effizienter Steuerung der technischen Anlagen bietet.
Die Immobilie erstreckt sich über fünf Ebenen und umfasst ca. 370 m² Wohnfläche sowie eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.060 m². Alle Etagen sind über einen internen Aufzug mit vier Haltestellen erreichbar.
Ein automatisches Garagentor ermöglicht den direkten Zugang von der privaten Zufahrt zur zweiten Untergeschossebene, wo sich eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Autos befindet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Abstellraum und der Aufzugseingang.
Das erste Untergeschoss verfügt über einen großen, offen gestalteten Raum, der derzeit als Büro mit Küche eingerichtet ist. Außerdem gibt es ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und direkten Zugang zum Aufzug.
Das erhöhte Erdgeschoss ist vollständig als Wohnbereich gestaltet. Es gibt eine geräumige Wohnküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, mit großen Schiebefenstern, die Zugang zur Panoramaterrasse, zum beheizten Swimmingpool und zu den Außenbereichen bieten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer und der Aufzug.
Der erste Stock ist als Schlafbereich vorgesehen und umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Außerdem gibt es ein zweites Badezimmer und zwei großzügige Terrassen.
Im obersten Stockwerk befindet sich eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit Glasgeländern, die so gestaltet ist, dass Sie den Panoramablick über den See in vollen Zügen genießen können.
Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet, die sich über ein Hausautomationssystem auch fernsteuern lässt. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen zählen eine geregelte mechanische Lüftung, ein Entfeuchtungssystem, eine über drei Zonen verteilte Fußbodenheizung und -kühlung, die mit Wärmepumpen betrieben wird, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Speichertanks für Warmwasser und Bewässerung, Anschlüsse für Ladestationen für Elektroautos, ein WLAN-Netzwerk im gesamten Anwesen sowie ein Videoüberwachungssystem.
Zum Anwesen gehören außerdem ein beheizter Swimmingpool und eine automatische Bewässerungsanlage für die Gartenanlagen rund um die Villa.
Diese Villa ist ideal für alle, die einen modernen, energieeffizienten Hauptwohnsitz mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen. Dank ihrer großzügigen Räume, des Panoramablicks und der umfangreichen technischen Ausstattung ist sie zudem eine besonders attraktive Wahl als Zweitwohnsitz am Lago Maggiore. Die Villa ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind.
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